Prix des Deux-Sèvres (79) : classement 38 communes DVF 2025
Classement des 38 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes des Deux-Sèvres par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Varent(79330) | 1 163 €/m² |
| 2 | Val en Vignes(79150) | 1 231 €/m² |
| 3 | Courlay(79440) | 1 298 €/m² |
| 4 | Lezay(79120) | 1 301 €/m² |
| 5 | Chef-Boutonne(79110) | 1 305 €/m² |
| 6 | Loretz-d'Argenton(79290) | 1 311 €/m² |
| 7 | Melle(79500) | 1 314 €/m² |
| 8 | Airvault(79600) | 1 315 €/m² |
| 9 | Argentonnay(79150) | 1 325 €/m² |
| 10 | Parthenay(79200) | 1 344 €/m² |
| 11 | Moncoutant-sur-Sèvre(79240) | 1 358 €/m² |
| 12 | Cerizay(79140) | 1 400 €/m² |
| 13 | Thouars(79100) | 1 400 €/m² |
| 14 | Nueil-les-Aubiers(79250) | 1 413 €/m² |
| 15 | La Forêt-sur-Sèvre(79380) | 1 414 €/m² |
| 16 | La Chapelle-Saint-Laurent(79430) | 1 415 €/m² |
| 17 | Châtillon-sur-Thouet(79200) | 1 429 €/m² |
| 18 | Sauzé-entre-Bois(79190) | 1 434 €/m² |
| 19 | Saint-Maixent-l'École(79400) | 1 459 €/m² |
| 20 | Prahecq(79230) | 1 481 €/m² |
| 21 | Plaine-et-Vallées(79100) | 1 505 €/m² |
| 22 | Coulonges-sur-l'Autize(79160) | 1 580 €/m² |
| 23 | Bressuire(79300) | 1 594 €/m² |
| 24 | Celles-sur-Belle(79370) | 1 601 €/m² |
| 25 | Frontenay-Rohan-Rohan(79270) | 1 622 €/m² |
| 26 | Mauléon(79700) | 1 646 €/m² |
| 27 | Pompaire(79200) | 1 661 €/m² |
| 28 | La Crèche(79260) | 1 722 €/m² |
| 29 | Mauzé-sur-le-Mignon(79210) | 1 748 €/m² |
| 30 | Saint-Gelais(79410) | 1 782 €/m² |
| 31 | Aigondigné(79370) | 1 798 €/m² |
| 32 | Magné(79460) | 1 817 €/m² |
| 33 | Échiré(79410) | 1 926 €/m² |
| 34 | Coulon(79510) | 1 972 €/m² |
| 35 | Niort(79000) | 2 011 €/m² |
| 36 | Aiffres(79230) | 2 024 €/m² |
| 37 | Vouillé(79230) | 2 089 €/m² |
| 38 | Chauray(79180) | 2 271 €/m² |
Analyse du marché immobilier des Deux-Sèvres en 2025
Dans les Deux-Sèvres, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 1 624 €/m². Le département a enregistré 5 487 ventes de logements en 2025, dont 3 392 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 38communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 1 108 €/m².
Saint-Varent se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 163 €/m², tandis que Chauray affiche les prix les plus élevés à 2 271 €/m².
En termes d'évolution, Aigondigné enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +35 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère des Deux-Sèvres ?▾
En 2025, Saint-Varent est la commune la moins chère des Deux-Sèvres avec un prix médian de 1 163 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère des Deux-Sèvres ?▾
Chauray affiche les prix les plus élevés des Deux-Sèvres avec 2 271 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans les Deux-Sèvres ?▾
Le prix médian dans les Deux-Sèvres est de 1 624 €/m² en 2025. Le département a enregistré 5 487 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 3 392 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans les Deux-Sèvres ?▾
Aigondigné enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +35 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.