Prix immobilier Celles-sur-Belle (79370) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Celles-sur-Belle
Toutes les transactions immobilières officielles à Celles-sur-Belle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Celles-sur-Belle en quelques mots
Celles-sur-Belle (79370) est une commune de 3 829 habitants sur 41.9 km², située en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 601 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 601 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 601 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Celles-sur-Belle enregistre une progression notable (+33 %), avec 67 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Deux-Sèvres s'établit à 1 800 €/m² — Celles-sur-Belle se positionne 11 % en dessous de la médiane Deux-Sèvres (79) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Celles-sur-Belle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 601 €/m² | 1 601 €/m² | 1 601 €/m² | — | 49 |
| 2024 | 1 652 €/m² | 1 652 €/m² | 1 652 €/m² | — | 44 |
| 2023 | 1 461 €/m² | 1 287 €/m² | 1 477 €/m² | — | 41 |
| 2022 | 1 549 €/m² | 1 549 €/m² | 1 549 €/m² | — | 65 |
| 2021 | 1 385 €/m² | 1 385 €/m² | 1 385 €/m² | — | 52 |
| 2020 | 1 204 €/m² | 1 338 €/m² | 1 191 €/m² | — | 103 |
| 2019 | 1 164 €/m² | 1 164 €/m² | 1 164 €/m² | — | 96 |
| 2018 | 875 €/m² | 633 €/m² | 882 €/m² | — | 76 |
| 2017 | 1 141 €/m² | 519 €/m² | 1 153 €/m² | — | 106 |
| 2016 | 955 €/m² | 877 €/m² | 957 €/m² | — | 66 |
| 2015 | 1 022 €/m² | 741 €/m² | 1 026 €/m² | — | 62 |
| 2014 | 1 075 €/m² | 1 075 €/m² | 1 075 €/m² | — | 67 |
Combien coûte un appartement à Celles-sur-Belle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 601 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Celles-sur-Belle vs Deux-Sèvres vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Celles-sur-Belle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Celles-sur-Belle
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+33.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 26 communes comparables
7.9 % de logements classés F ou G
70.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Celles-sur-Belle
Tranquillité
Comparée aux 26 communes de taille voisine du même département, Celles-sur-Belle se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
70.5 % des logements et locaux de Celles-sur-Belle sont raccordables à la fibre, sur 2 201 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Celles-sur-Belle
Répartition des 700 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.9 % des logements de Celles-sur-Belle sont classés F ou G, contre 3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Deux-Sèvres.
Qui habite à Celles-sur-Belle
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Celles-sur-Belle disposent de plus de 25 240 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Celles-sur-Belle compte 1 913 logements. 67.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Celles-sur-Belle est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Celles-sur-Belle
Celles-sur-Belle est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Celles-sur-Belle ?▾
La fibre est-elle disponible à Celles-sur-Belle ?▾
Quel est le niveau de vie à Celles-sur-Belle ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Celles-sur-Belle ?▾
Quel est le prix au m² à Celles-sur-Belle en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Celles-sur-Belle selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Celles-sur-Belle ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Celles-sur-Belle
La moyenne commune ne suffit jamais : à Celles-sur-Belle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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