Prix immobilier Aiffres (79230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Aiffres
Toutes les transactions immobilières officielles à Aiffres sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Aiffres en quelques mots
Aiffres (79230) est une commune de 5 419 habitants sur 25.9 km², située en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 045 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 045 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 045 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Aiffres enregistre une progression notable (+27 %), avec 147 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Deux-Sèvres s'établit à 1 800 €/m² — Aiffres se positionne 14 % au-dessus de la médiane Deux-Sèvres (79) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Aiffres (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 045 €/m² | 2 045 €/m² | 2 045 €/m² | — | 147 |
| 2024 | 1 974 €/m² | 1 974 €/m² | 1 974 €/m² | — | 140 |
| 2023 | 2 158 €/m² | 2 158 €/m² | 2 158 €/m² | — | 128 |
| 2022 | 2 014 €/m² | 2 014 €/m² | 2 014 €/m² | — | 390 |
| 2021 | 1 967 €/m² | 2 974 €/m² | 1 963 €/m² | — | 181 |
| 2020 | 1 613 €/m² | 347 €/m² | 1 622 €/m² | — | 102 |
| 2019 | 1 507 €/m² | 663 €/m² | 1 523 €/m² | — | 121 |
| 2018 | 1 459 €/m² | 1 459 €/m² | 1 459 €/m² | — | 88 |
| 2017 | 1 399 €/m² | 1 399 €/m² | 1 399 €/m² | — | 85 |
| 2016 | 1 743 €/m² | 1 743 €/m² | 1 743 €/m² | — | 68 |
| 2015 | 1 514 €/m² | 1 514 €/m² | 1 514 €/m² | — | 67 |
| 2014 | 1 507 €/m² | 1 507 €/m² | 1 507 €/m² | — | 57 |
Combien coûte un appartement à Aiffres en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 045 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Aiffres vs Deux-Sèvres vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Aiffres. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Aiffres
Quel est le prix au m² à Aiffres en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Aiffres
La moyenne commune ne suffit jamais : à Aiffres, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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