Prix immobilier Chauray (79180) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Chauray
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Chauray en quelques mots
Chauray (79180) est une commune de 7 221 habitants sur 14.6 km², située en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 271 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 160 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 322 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Chauray enregistre une progression notable (+31 %), avec 183 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Deux-Sèvres s'établit à 1 800 €/m² — Chauray se positionne 20 % au-dessus de la médiane Deux-Sèvres (79) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Chauray (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 271 €/m² | 2 160 €/m² | 2 322 €/m² | — | 183 |
| 2024 | 2 071 €/m² | 2 114 €/m² | 2 062 €/m² | — | 187 |
| 2023 | 2 115 €/m² | 2 083 €/m² | 2 132 €/m² | — | 245 |
| 2022 | 2 065 €/m² | 1 943 €/m² | 2 082 €/m² | — | 247 |
| 2021 | 2 028 €/m² | 1 783 €/m² | 2 091 €/m² | — | 265 |
| 2020 | 1 732 €/m² | 1 583 €/m² | 1 757 €/m² | — | 112 |
| 2019 | 1 776 €/m² | 1 300 €/m² | 1 797 €/m² | — | 156 |
| 2018 | 1 832 €/m² | 1 251 €/m² | 1 857 €/m² | — | 135 |
| 2017 | 1 717 €/m² | 1 308 €/m² | 1 746 €/m² | — | 135 |
| 2016 | 1 581 €/m² | 1 500 €/m² | 1 589 €/m² | — | 150 |
| 2015 | 1 673 €/m² | 1 673 €/m² | 1 673 €/m² | — | 91 |
| 2014 | 1 653 €/m² | 1 455 €/m² | 1 653 €/m² | — | 98 |
Combien coûte un appartement à Chauray en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 160 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chauray vs Deux-Sèvres vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chauray. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Chauray
Quel est le prix au m² à Chauray en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Chauray selon le nombre de pièces ?▾
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Chauray est-elle plus chère que les communes voisines du Deux-Sèvres ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Chauray
La moyenne commune ne suffit jamais : à Chauray, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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