Prix immobilier Melle (79500) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Melle
Toutes les transactions immobilières officielles à Melle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Melle en quelques mots
Melle (79500) est une commune de 5 752 habitants sur 65.7 km², située en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 455 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 252 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 497 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Melle enregistre une progression notable (+62 %), avec 284 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Deux-Sèvres s'établit à 1 800 €/m² — Melle se positionne 30 % en dessous de la médiane Deux-Sèvres (79) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Melle (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 455 €/m² | 1 252 €/m² | 1 497 €/m² | — | 284 |
| 2024 | 1 398 €/m² | 1 016 €/m² | 1 415 €/m² | — | 189 |
| 2023 | 1 494 €/m² | 1 050 €/m² | 1 507 €/m² | — | 223 |
| 2022 | 1 464 €/m² | 1 014 €/m² | 1 464 €/m² | — | 235 |
| 2021 | 1 333 €/m² | 1 824 €/m² | 1 310 €/m² | — | 255 |
| 2020 | 900 €/m² | 1 266 €/m² | 886 €/m² | — | 154 |
| 2019 | 977 €/m² | 375 €/m² | 982 €/m² | — | 131 |
| 2018 | 875 €/m² | 875 €/m² | 875 €/m² | — | 91 |
| 2017 | 788 €/m² | 809 €/m² | 788 €/m² | — | 51 |
| 2016 | 825 €/m² | 242 €/m² | 829 €/m² | — | 57 |
| 2015 | 861 €/m² | 645 €/m² | 890 €/m² | — | 55 |
Combien coûte un appartement à Melle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 252 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Melle vs Deux-Sèvres vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Melle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Melle
Quel est le prix au m² à Melle en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Melle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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