Prix immobilier Nueil-les-Aubiers (79250) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Nueil-les-Aubiers
Toutes les transactions immobilières officielles à Nueil-les-Aubiers sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Nueil-les-Aubiers en quelques mots
Nueil-les-Aubiers (79250) est une commune de 5 483 habitants sur 101.0 km², située en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 413 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 413 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 413 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Nueil-les-Aubiers enregistre une progression notable (+43 %), avec 278 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Deux-Sèvres s'établit à 1 800 €/m² — Nueil-les-Aubiers se positionne 21 % en dessous de la médiane Deux-Sèvres (79) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Nueil-les-Aubiers (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 413 €/m² | 1 413 €/m² | 1 413 €/m² | — | 278 |
| 2024 | 1 431 €/m² | 1 431 €/m² | 1 431 €/m² | — | 220 |
| 2023 | 1 399 €/m² | 1 399 €/m² | 1 399 €/m² | — | 239 |
| 2022 | 1 409 €/m² | 1 409 €/m² | 1 409 €/m² | — | 208 |
| 2021 | 1 363 €/m² | 1 363 €/m² | 1 363 €/m² | — | 234 |
| 2020 | 989 €/m² | 564 €/m² | 990 €/m² | — | 131 |
| 2019 | 922 €/m² | 619 €/m² | 936 €/m² | — | 117 |
| 2018 | 1 137 €/m² | 1 137 €/m² | 1 137 €/m² | — | 95 |
| 2017 | 1 005 €/m² | 664 €/m² | 1 012 €/m² | — | 98 |
| 2016 | 899 €/m² | 899 €/m² | 899 €/m² | — | 71 |
| 2015 | 844 €/m² | 844 €/m² | 844 €/m² | — | 87 |
| 2014 | 877 €/m² | 877 €/m² | 877 €/m² | — | 64 |
Combien coûte un appartement à Nueil-les-Aubiers en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 413 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Nueil-les-Aubiers vs Deux-Sèvres vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Nueil-les-Aubiers. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Nueil-les-Aubiers
Quel est le prix au m² à Nueil-les-Aubiers en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Nueil-les-Aubiers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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