Prix immobilier Parthenay (79200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Parthenay
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Le marché immobilier de Parthenay en quelques mots
Parthenay (79200) est une commune de 10 140 habitants sur 11.4 km², située en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 380 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 223 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 418 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Parthenay enregistre une progression notable (+42 %), avec 292 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Deux-Sèvres s'établit à 1 800 €/m² — Parthenay se positionne 32 % en dessous de la médiane Deux-Sèvres (79) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Parthenay (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 380 €/m² | 1 223 €/m² | 1 418 €/m² | — | 292 |
| 2024 | 1 458 €/m² | 1 282 €/m² | 1 467 €/m² | — | 290 |
| 2023 | 1 393 €/m² | 1 477 €/m² | 1 391 €/m² | — | 304 |
| 2022 | 1 400 €/m² | 1 364 €/m² | 1 406 €/m² | — | 387 |
| 2021 | 1 362 €/m² | 1 160 €/m² | 1 369 €/m² | — | 456 |
| 2020 | 970 €/m² | 861 €/m² | 984 €/m² | — | 265 |
| 2019 | 959 €/m² | 801 €/m² | 1 000 €/m² | — | 281 |
| 2018 | 822 €/m² | 827 €/m² | 811 €/m² | — | 188 |
| 2017 | 915 €/m² | 815 €/m² | 990 €/m² | — | 186 |
| 2016 | 956 €/m² | 779 €/m² | 1 024 €/m² | — | 201 |
| 2015 | 1 000 €/m² | 782 €/m² | 1 050 €/m² | — | 179 |
| 2014 | 1 023 €/m² | 1 152 €/m² | 1 022 €/m² | 3 470 €/m² | 165 |
Combien coûte un appartement à Parthenay en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 223 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Parthenay vs Deux-Sèvres vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Parthenay. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Parthenay
Quel est le prix au m² à Parthenay en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Parthenay, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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