Prix immobilier Saint-Maixent-l'École (79400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Maixent-l'École
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Maixent-l'École sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Saint-Maixent-l'École en quelques mots
Saint-Maixent-l'École (79400) est une commune de 7 595 habitants sur 5.2 km², située en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 459 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 567 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 450 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Maixent-l'École enregistre une progression notable (+52 %), avec 178 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Deux-Sèvres s'établit à 1 800 €/m² — Saint-Maixent-l'École se positionne 13 % en dessous de la médiane Deux-Sèvres (79) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Maixent-l'École (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 459 €/m² | 1 567 €/m² | 1 450 €/m² | — | 178 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 1 331 €/m² | 1 512 €/m² | — | 176 |
| 2023 | 1 419 €/m² | 1 423 €/m² | 1 422 €/m² | — | 170 |
| 2022 | 1 526 €/m² | 1 337 €/m² | 1 528 €/m² | — | 245 |
| 2021 | 1 389 €/m² | 1 105 €/m² | 1 400 €/m² | — | 239 |
| 2020 | 959 €/m² | 676 €/m² | 1 023 €/m² | — | 157 |
| 2019 | 909 €/m² | 636 €/m² | 941 €/m² | — | 141 |
| 2018 | 944 €/m² | 696 €/m² | 966 €/m² | — | 117 |
| 2017 | 906 €/m² | 494 €/m² | 957 €/m² | — | 128 |
| 2016 | 932 €/m² | 493 €/m² | 1 087 €/m² | — | 93 |
| 2015 | 1 083 €/m² | 895 €/m² | 1 083 €/m² | — | 91 |
| 2014 | 972 €/m² | 724 €/m² | 990 €/m² | — | 98 |
Combien coûte un appartement à Saint-Maixent-l'École en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 567 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Maixent-l'École vs Deux-Sèvres vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Maixent-l'École. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Maixent-l'École
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-l'École en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Maixent-l'École
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Maixent-l'École, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte