Prix immobilier Mauzé-sur-le-Mignon (79210) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Mauzé-sur-le-Mignon
Toutes les transactions immobilières officielles à Mauzé-sur-le-Mignon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Mauzé-sur-le-Mignon en quelques mots
Mauzé-sur-le-Mignon (79210) est une commune de 2 941 habitants sur 24.1 km², située en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 748 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 748 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 748 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Mauzé-sur-le-Mignon enregistre une progression notable (+29 %), avec 64 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Deux-Sèvres s'établit à 1 800 €/m² — Mauzé-sur-le-Mignon se positionne dans la moyenne du Deux-Sèvres (79) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Mauzé-sur-le-Mignon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 748 €/m² | 1 748 €/m² | 1 748 €/m² | — | 47 |
| 2024 | 1 821 €/m² | 1 821 €/m² | 1 832 €/m² | — | 40 |
| 2023 | 1 760 €/m² | 1 760 €/m² | 1 760 €/m² | — | 48 |
| 2022 | 1 683 €/m² | 1 683 €/m² | 1 683 €/m² | — | 59 |
| 2021 | 1 628 €/m² | 1 628 €/m² | 1 628 €/m² | — | 64 |
| 2020 | 1 358 €/m² | 409 €/m² | 1 365 €/m² | — | 90 |
| 2019 | 1 291 €/m² | 702 €/m² | 1 304 €/m² | — | 74 |
| 2018 | 1 460 €/m² | 812 €/m² | 1 473 €/m² | 2 214 €/m² | 82 |
| 2017 | 1 255 €/m² | 1 255 €/m² | 1 255 €/m² | — | 82 |
| 2016 | 1 214 €/m² | 750 €/m² | 1 249 €/m² | — | 67 |
| 2015 | 1 534 €/m² | 1 534 €/m² | 1 534 €/m² | — | 76 |
| 2014 | 1 200 €/m² | 1 200 €/m² | 1 200 €/m² | — | 62 |
Combien coûte un appartement à Mauzé-sur-le-Mignon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 748 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Mauzé-sur-le-Mignon vs Deux-Sèvres vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Mauzé-sur-le-Mignon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Mauzé-sur-le-Mignon
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+29.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 26 communes comparables
10.5 % de logements classés F ou G
92.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Mauzé-sur-le-Mignon
Tranquillité
Comparée aux 26 communes de taille voisine du même département, Mauzé-sur-le-Mignon se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
92.5 % des logements et locaux de Mauzé-sur-le-Mignon sont raccordables à la fibre, sur 1 950 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Mauzé-sur-le-Mignon
Répartition des 514 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.5 % des logements de Mauzé-sur-le-Mignon sont classés F ou G, contre 6.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Deux-Sèvres.
Qui habite à Mauzé-sur-le-Mignon
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Mauzé-sur-le-Mignon disposent de plus de 25 380 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Mauzé-sur-le-Mignon compte 1 557 logements. 68 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.21 €/m² par mois. Maison : 9.61 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 180 observations.
Dispositifs applicables
Mauzé-sur-le-Mignon est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Mauzé-sur-le-Mignon
Mauzé-sur-le-Mignon est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Mauzé-sur-le-Mignon ?▾
Quel loyer au m² à Mauzé-sur-le-Mignon ?▾
La fibre est-elle disponible à Mauzé-sur-le-Mignon ?▾
Quel est le niveau de vie à Mauzé-sur-le-Mignon ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Mauzé-sur-le-Mignon ?▾
Combien coûte un appartement à Mauzé-sur-le-Mignon selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Mauzé-sur-le-Mignon ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Mauzé-sur-le-Mignon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Mauzé-sur-le-Mignon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte