Prix immobilier Surgères (17700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Surgères
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Le marché immobilier de Surgères en quelques mots
Surgères (17700) est une commune de 6 897 habitants sur 28.7 km², située en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 061 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 690 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 119 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Surgères enregistre une progression notable (+41 %), avec 323 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Charente-Maritime s'établit à 3 300 €/m² — Surgères se positionne 49 % en dessous de la médiane Charente-Maritime (17) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Surgères (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 061 €/m² | 1 690 €/m² | 2 119 €/m² | — | 323 |
| 2024 | 1 973 €/m² | 1 612 €/m² | 1 988 €/m² | — | 222 |
| 2023 | 1 990 €/m² | 1 709 €/m² | 2 027 €/m² | — | 313 |
| 2022 | 1 917 €/m² | 1 667 €/m² | 1 945 €/m² | — | 353 |
| 2021 | 1 853 €/m² | 1 672 €/m² | 1 873 €/m² | — | 367 |
| 2020 | 1 457 €/m² | 1 407 €/m² | 1 483 €/m² | — | 205 |
| 2019 | 1 394 €/m² | 1 167 €/m² | 1 469 €/m² | — | 186 |
| 2018 | 1 487 €/m² | 1 042 €/m² | 1 569 €/m² | — | 177 |
| 2017 | 1 319 €/m² | 875 €/m² | 1 326 €/m² | — | 179 |
| 2016 | 1 341 €/m² | 1 000 €/m² | 1 382 €/m² | — | 137 |
| 2015 | 1 216 €/m² | 1 032 €/m² | 1 291 €/m² | — | 155 |
| 2014 | 1 322 €/m² | 753 €/m² | 1 329 €/m² | — | 138 |
Combien coûte un appartement à Surgères en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 690 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Surgères vs Charente-Maritime vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Surgères. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Surgères
Quel est le prix au m² à Surgères en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Surgères, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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