Prix de la Charente-Maritime (17) : classement 78 communes DVF 2025
Classement des 78 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de la Charente-Maritime par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Savinien(17350) | 1 395 €/m² |
| 2 | Fontcouverte(17100) | 1 462 €/m² |
| 3 | Matha(17160) | 1 500 €/m² |
| 4 | Saint-Jean-d'Angély(17400) | 1 563 €/m² |
| 5 | Pons(17800) | 1 648 €/m² |
| 6 | Montendre(17130) | 1 684 €/m² |
| 7 | Chaniers(17610) | 1 713 €/m² |
| 8 | Gémozac(17260) | 1 731 €/m² |
| 9 | Courçon(17170) | 1 773 €/m² |
| 10 | Saint-Agnant(17620) | 1 835 €/m² |
| 11 | Cozes(17120) | 1 898 €/m² |
| 12 | Marans(17230) | 1 958 €/m² |
| 13 | Le Gua(17600) | 1 979 €/m² |
| 14 | Jonzac(17500) | 1 998 €/m² |
| 15 | Saintes(17100) | 2 033 €/m² |
| 16 | Surgères(17700) | 2 061 €/m² |
| 17 | Saint-Georges-des-Coteaux(17810) | 2 065 €/m² |
| 18 | Charron(17230) | 2 067 €/m² |
| 19 | Échillais(17620) | 2 079 €/m² |
| 20 | Andilly(17230) | 2 110 €/m² |
| 21 | Saint-Porchaire(17250) | 2 127 €/m² |
| 22 | Tonnay-Charente(17430) | 2 146 €/m² |
| 23 | Le Thou(17290) | 2 183 €/m² |
| 24 | Soubise(17780) | 2 228 €/m² |
| 25 | Rochefort(17300) | 2 270 €/m² |
| 26 | Marennes-Hiers-Brouage(17320) | 2 308 €/m² |
| 27 | Bourcefranc-le-Chapus(17560) | 2 406 €/m² |
| 28 | Saint-Just-Luzac(17320) | 2 408 €/m² |
| 29 | Semussac(17120) | 2 464 €/m² |
| 30 | Saint-Laurent-de-la-Prée(17450) | 2 469 €/m² |
| 31 | Saint-Jean-de-Liversay(17170) | 2 480 €/m² |
| 32 | Étaules(17750) | 2 579 €/m² |
| 33 | Saujon(17600) | 2 585 €/m² |
| 34 | Aigrefeuille-d'Aunis(17290) | 2 587 €/m² |
| 35 | Saint-Médard-d'Aunis(17220) | 2 651 €/m² |
| 36 | Arvert(17530) | 2 674 €/m² |
| 37 | Vérines(17540) | 2 688 €/m² |
| 38 | Saint-Sulpice-de-Royan(17200) | 2 717 €/m² |
| 39 | Saint-Sauveur-d'Aunis(17540) | 2 727 €/m² |
| 40 | La Jarrie(17220) | 2 903 €/m² |
| 41 | Breuillet(17920) | 2 907 €/m² |
| 42 | Villedoux(17230) | 2 918 €/m² |
| 43 | Sainte-Soulle(17220) | 2 940 €/m² |
| 44 | Esnandes(17137) | 2 953 €/m² |
| 45 | Le Château-d'Oléron(17480) | 2 985 €/m² |
| 46 | Salles-sur-Mer(17220) | 3 009 €/m² |
| 47 | Saint-Ouen-d'Aunis(17230) | 3 043 €/m² |
| 48 | Médis(17600) | 3 175 €/m² |
| 49 | La Tremblade(17390) | 3 194 €/m² |
| 50 | Saint-Xandre(17138) | 3 343 €/m² |
| 51 | Saint-Georges-d'Oléron(17190) | 3 418 €/m² |
| 52 | Saint-Pierre-d'Oléron(17310) | 3 433 €/m² |
| 53 | Dolus-d'Oléron(17550) | 3 434 €/m² |
| 54 | La Jarne(17220) | 3 450 €/m² |
| 55 | Meschers-sur-Gironde(17132) | 3 509 €/m² |
| 56 | Puilboreau(17138) | 3 519 €/m² |
| 57 | Angoulins(17690) | 3 550 €/m² |
| 58 | Dompierre-sur-Mer(17139) | 3 551 €/m² |
| 59 | Nieul-sur-Mer(17137) | 3 600 €/m² |
| 60 | Marsilly(17137) | 3 614 €/m² |
| 61 | Lagord(17140) | 3 617 €/m² |
| 62 | Saint-Rogatien(17220) | 3 690 €/m² |
| 63 | Royan(17200) | 3 722 €/m² |
| 64 | Aytré(17440) | 3 749 €/m² |
| 65 | Périgny(17180) | 3 869 €/m² |
| 66 | Saint-Georges-de-Didonne(17110) | 3 907 €/m² |
| 67 | Fouras(17450) | 4 004 €/m² |
| 68 | Les Mathes(17570) | 4 019 €/m² |
| 69 | L'Houmeau(17137) | 4 022 €/m² |
| 70 | Vaux-sur-Mer(17640) | 4 285 €/m² |
| 71 | La Rochelle(17000) | 4 524 €/m² |
| 72 | Saint-Palais-sur-Mer(17420) | 4 608 €/m² |
| 73 | Châtelaillon-Plage(17340) | 4 746 €/m² |
| 74 | Sainte-Marie-de-Ré(17740) | 5 895 €/m² |
| 75 | Rivedoux-Plage(17940) | 6 408 €/m² |
| 76 | Saint-Martin-de-Ré(17410) | 6 969 €/m² |
| 77 | La Flotte(17630) | 7 307 €/m² |
| 78 | Le Bois-Plage-en-Ré(17580) | 7 358 €/m² |
Analyse du marché immobilier de la Charente-Maritime en 2025
Dans la Charente-Maritime, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 2 866 €/m². Le département a enregistré 12 080 ventes de logements en 2025, dont 10 566 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 78communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 5 963 €/m².
Saint-Savinien se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 395 €/m², tandis que Le Bois-Plage-en-Ré affiche les prix les plus élevés à 7 358 €/m².
En termes d'évolution, Médis enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +37 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Charente-Maritime ?▾
En 2025, Saint-Savinien est la commune la moins chère de la Charente-Maritime avec un prix médian de 1 395 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de la Charente-Maritime ?▾
Le Bois-Plage-en-Ré affiche les prix les plus élevés de la Charente-Maritime avec 7 358 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans la Charente-Maritime ?▾
Le prix médian dans la Charente-Maritime est de 2 866 €/m² en 2025. Le département a enregistré 12 080 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 10 566 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans la Charente-Maritime ?▾
Médis enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +37 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.