Prix immobilier Rivedoux-Plage (17940) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Rivedoux-Plage
Toutes les transactions immobilières officielles à Rivedoux-Plage sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Rivedoux-Plage en quelques mots
Rivedoux-Plage (17940) est une commune de 2 483 habitants sur 4.8 km², située en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 6 408 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 472 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 6 649 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Rivedoux-Plage enregistre une progression notable (+11 %), avec 65 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Charente-Maritime s'établit à 3 300 €/m² — Rivedoux-Plage se positionne 25 % en dessous de la médiane Charente-Maritime (17) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Rivedoux-Plage (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 408 €/m² | 2 472 €/m² | 6 649 €/m² | — | 50 |
| 2024 | 6 543 €/m² | 5 341 €/m² | 7 321 €/m² | — | 29 |
| 2023 | 7 079 €/m² | 5 300 €/m² | 7 098 €/m² | — | 48 |
| 2022 | 6 610 €/m² | 6 206 €/m² | 6 775 €/m² | — | 60 |
| 2021 | 6 594 €/m² | 5 817 €/m² | 6 702 €/m² | — | 68 |
| 2020 | 5 778 €/m² | 4 012 €/m² | 5 935 €/m² | — | 92 |
| 2019 | 5 637 €/m² | 5 074 €/m² | 5 833 €/m² | — | 133 |
| 2018 | 4 856 €/m² | 4 367 €/m² | 4 868 €/m² | — | 137 |
| 2017 | 4 443 €/m² | 3 250 €/m² | 4 581 €/m² | — | 193 |
| 2016 | 4 167 €/m² | 2 607 €/m² | 4 238 €/m² | — | 135 |
| 2015 | 4 498 €/m² | 2 507 €/m² | 4 541 €/m² | — | 109 |
| 2014 | 4 810 €/m² | 4 810 €/m² | 4 810 €/m² | — | 87 |
Combien coûte un appartement à Rivedoux-Plage en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 472 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Rivedoux-Plage vs Charente-Maritime vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Rivedoux-Plage. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Rivedoux-Plage
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+11.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 58 communes comparables
8.7 % de logements classés F ou G
96.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Rivedoux-Plage
Tranquillité
Comparée aux 58 communes de taille voisine du même département, Rivedoux-Plage se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.5 % des logements et locaux de Rivedoux-Plage sont raccordables à la fibre, sur 2 271 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Rivedoux-Plage
Répartition des 497 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.7 % des logements de Rivedoux-Plage sont classés F ou G, contre 13.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Charente-Maritime.
Qui habite à Rivedoux-Plage
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Rivedoux-Plage disposent de plus de 32 750 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Rivedoux-Plage compte 2 148 logements. 71.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.5 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.95 €/m² par mois. Maison : 11.72 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 39 observations.
Dispositifs applicables
Rivedoux-Plage est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Rivedoux-Plage
Rivedoux-Plage est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Rivedoux-Plage ?▾
Quel loyer au m² à Rivedoux-Plage ?▾
La fibre est-elle disponible à Rivedoux-Plage ?▾
Quel est le niveau de vie à Rivedoux-Plage ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Rivedoux-Plage ?▾
Combien coûte un appartement à Rivedoux-Plage selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Rivedoux-Plage ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Rivedoux-Plage
La moyenne commune ne suffit jamais : à Rivedoux-Plage, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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