Prix immobilier Sainte-Marie-de-Ré (17740) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Sainte-Marie-de-Ré
Toutes les transactions immobilières officielles à Sainte-Marie-de-Ré sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Sainte-Marie-de-Ré en quelques mots
Sainte-Marie-de-Ré (17740) est une commune de 3 412 habitants sur 10.0 km², située en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 5 895 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 5 895 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 895 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sainte-Marie-de-Ré enregistre une progression notable (+8 %), avec 118 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Charente-Maritime s'établit à 3 300 €/m² — Sainte-Marie-de-Ré se positionne 79 % au-dessus de la médiane Charente-Maritime (17) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sainte-Marie-de-Ré (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 895 €/m² | 5 895 €/m² | 5 895 €/m² | — | 93 |
| 2024 | 7 046 €/m² | 7 046 €/m² | 7 046 €/m² | — | 80 |
| 2023 | 6 753 €/m² | 6 000 €/m² | 6 783 €/m² | — | 70 |
| 2022 | 7 029 €/m² | 6 991 €/m² | 7 138 €/m² | — | 69 |
| 2021 | 5 860 €/m² | 5 860 €/m² | 5 860 €/m² | — | 104 |
| 2020 | 5 482 €/m² | 5 482 €/m² | 5 482 €/m² | — | 130 |
| 2019 | 5 035 €/m² | 3 403 €/m² | 5 035 €/m² | — | 201 |
| 2018 | 4 988 €/m² | 4 368 €/m² | 4 988 €/m² | — | 165 |
| 2017 | 4 585 €/m² | 4 585 €/m² | 4 585 €/m² | — | 169 |
| 2016 | 4 542 €/m² | 4 564 €/m² | 4 508 €/m² | 4 453 €/m² | 136 |
| 2015 | 4 636 €/m² | 10 124 €/m² | 4 600 €/m² | 5 167 €/m² | 109 |
| 2014 | 4 350 €/m² | 4 719 €/m² | 4 318 €/m² | 5 265 €/m² | 130 |
Combien coûte un appartement à Sainte-Marie-de-Ré en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 895 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sainte-Marie-de-Ré vs Charente-Maritime vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sainte-Marie-de-Ré. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Sainte-Marie-de-Ré
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+8.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 58 communes comparables
9.5 % de logements classés F ou G
96.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Sainte-Marie-de-Ré
Tranquillité
Comparée aux 58 communes de taille voisine du même département, Sainte-Marie-de-Ré se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.3 % des logements et locaux de Sainte-Marie-de-Ré sont raccordables à la fibre, sur 3 577 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Sainte-Marie-de-Ré
Répartition des 845 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.5 % des logements de Sainte-Marie-de-Ré sont classés F ou G, contre 8.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Charente-Maritime.
Qui habite à Sainte-Marie-de-Ré
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Sainte-Marie-de-Ré disposent de plus de 32 660 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Sainte-Marie-de-Ré compte 3 515 logements. 74.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 1.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.95 €/m² par mois. Maison : 11.72 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 13 observations.
Dispositifs applicables
Sainte-Marie-de-Ré est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Sainte-Marie-de-Ré
Sainte-Marie-de-Ré est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Sainte-Marie-de-Ré ?▾
Quel loyer au m² à Sainte-Marie-de-Ré ?▾
La fibre est-elle disponible à Sainte-Marie-de-Ré ?▾
Quel est le niveau de vie à Sainte-Marie-de-Ré ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Sainte-Marie-de-Ré ?▾
Combien coûte un appartement à Sainte-Marie-de-Ré selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sainte-Marie-de-Ré ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sainte-Marie-de-Ré
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sainte-Marie-de-Ré, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte