Prix immobilier Saint-Savinien (17350) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Savinien
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Savinien sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Saint-Savinien en quelques mots
Saint-Savinien (17350) est une commune de 2 460 habitants sur 47.2 km², située en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 395 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 165 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 568 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Savinien enregistre une progression notable (+11 %), avec 55 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Charente-Maritime s'établit à 3 300 €/m² — Saint-Savinien se positionne 65 % en dessous de la médiane Charente-Maritime (17) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Savinien (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 395 €/m² | 1 165 €/m² | 1 568 €/m² | — | 37 |
| 2024 | 1 861 €/m² | 1 100 €/m² | 1 866 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 1 636 €/m² | 1 127 €/m² | 1 638 €/m² | — | 50 |
| 2022 | 1 641 €/m² | 1 423 €/m² | 1 725 €/m² | — | 64 |
| 2021 | 1 765 €/m² | 1 203 €/m² | 1 800 €/m² | — | 82 |
| 2020 | 1 253 €/m² | 812 €/m² | 1 261 €/m² | — | 93 |
| 2019 | 1 151 €/m² | 1 020 €/m² | 1 168 €/m² | — | 113 |
| 2018 | 1 077 €/m² | 1 077 €/m² | 1 077 €/m² | — | 120 |
| 2017 | 1 236 €/m² | 1 236 €/m² | 1 236 €/m² | — | 83 |
| 2016 | 1 165 €/m² | 706 €/m² | 1 189 €/m² | — | 59 |
| 2015 | 1 273 €/m² | 250 €/m² | 1 316 €/m² | — | 55 |
| 2014 | 968 €/m² | 919 €/m² | 984 €/m² | — | 48 |
Combien coûte un appartement à Saint-Savinien en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 165 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Savinien vs Charente-Maritime vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Savinien. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Savinien
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+11.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 58 communes comparables
10.5 % de logements classés F ou G
93.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Savinien
Tranquillité
Comparée aux 58 communes de taille voisine du même département, Saint-Savinien se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.8 % des logements et locaux de Saint-Savinien sont raccordables à la fibre, sur 1 850 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Savinien
Répartition des 399 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.5 % des logements de Saint-Savinien sont classés F ou G, contre 6.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Charente-Maritime.
Qui habite à Saint-Savinien
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Savinien disposent de plus de 23 780 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Savinien compte 1 619 logements. 69.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.6 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.46 €/m² par mois. Maison : 7.95 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 107 observations.
Dispositifs applicables
Saint-Savinien est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Savinien
Saint-Savinien est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Savinien ?▾
Quel loyer au m² à Saint-Savinien ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Savinien ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Savinien ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Savinien ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Savinien selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Savinien ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Savinien
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Savinien, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte