Prix immobilier Saint-Xandre (17138) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Xandre
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Xandre sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Saint-Xandre en quelques mots
Saint-Xandre (17138) est une commune de 5 677 habitants sur 13.5 km², située en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 371 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 214 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 379 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Xandre enregistre une progression notable (+24 %), avec 130 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Charente-Maritime s'établit à 3 300 €/m² — Saint-Xandre se positionne dans la moyenne du Charente-Maritime (17) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Xandre (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 371 €/m² | 3 214 €/m² | 3 379 €/m² | — | 130 |
| 2024 | 3 483 €/m² | 3 023 €/m² | 3 508 €/m² | — | 135 |
| 2023 | 3 741 €/m² | 3 799 €/m² | 3 741 €/m² | — | 134 |
| 2022 | 3 568 €/m² | 3 697 €/m² | 3 578 €/m² | 3 568 €/m² | 174 |
| 2021 | 3 139 €/m² | 3 150 €/m² | 3 139 €/m² | — | 208 |
| 2020 | 2 708 €/m² | 2 708 €/m² | 2 708 €/m² | — | 117 |
| 2019 | 2 823 €/m² | 2 365 €/m² | 2 824 €/m² | — | 166 |
| 2018 | 2 528 €/m² | 3 132 €/m² | 2 520 €/m² | — | 146 |
| 2017 | 2 474 €/m² | 3 633 €/m² | 2 453 €/m² | 3 095 €/m² | 173 |
| 2016 | 2 226 €/m² | 2 097 €/m² | 2 226 €/m² | 3 625 €/m² | 137 |
| 2015 | 2 315 €/m² | 2 315 €/m² | 2 315 €/m² | 3 667 €/m² | 112 |
| 2014 | 2 333 €/m² | 1 532 €/m² | 2 348 €/m² | 2 728 €/m² | 85 |
Combien coûte un appartement à Saint-Xandre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 214 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Xandre vs Charente-Maritime vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Xandre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Xandre
Quel est le prix au m² à Saint-Xandre en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Xandre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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