Prix immobilier Aytré (17440) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Aytré
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Le marché immobilier de Aytré en quelques mots
Aytré (17440) est une commune de 9 746 habitants sur 12.2 km², située en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 745 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 000 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 379 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Aytré enregistre une progression notable (+16 %), avec 289 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Charente-Maritime s'établit à 3 300 €/m² — Aytré se positionne 21 % au-dessus de la médiane Charente-Maritime (17) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Aytré (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 745 €/m² | 4 000 €/m² | 3 379 €/m² | — | 289 |
| 2024 | 3 847 €/m² | 4 291 €/m² | 3 664 €/m² | — | 336 |
| 2023 | 3 975 €/m² | 4 175 €/m² | 3 823 €/m² | — | 294 |
| 2022 | 3 947 €/m² | 4 143 €/m² | 3 861 €/m² | — | 394 |
| 2021 | 3 614 €/m² | 3 792 €/m² | 3 311 €/m² | 4 000 €/m² | 357 |
| 2020 | 3 241 €/m² | 3 360 €/m² | 3 176 €/m² | 3 650 €/m² | 264 |
| 2019 | 2 925 €/m² | 3 144 €/m² | 2 762 €/m² | 3 406 €/m² | 291 |
| 2018 | 2 721 €/m² | 2 971 €/m² | 2 601 €/m² | 3 514 €/m² | 286 |
| 2017 | 2 667 €/m² | 2 762 €/m² | 2 613 €/m² | 4 121 €/m² | 326 |
| 2016 | 2 454 €/m² | 2 797 €/m² | 2 358 €/m² | 3 890 €/m² | 274 |
| 2015 | 2 459 €/m² | 2 441 €/m² | 2 459 €/m² | 3 571 €/m² | 220 |
| 2014 | 2 393 €/m² | 2 289 €/m² | 2 396 €/m² | 2 976 €/m² | 181 |
Combien coûte un appartement à Aytré en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 000 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Aytré vs Charente-Maritime vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Aytré. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Aytré
Quel est le prix au m² à Aytré en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Aytré
La moyenne commune ne suffit jamais : à Aytré, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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