Prix immobilier Saujon (17600) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saujon
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Le marché immobilier de Saujon en quelques mots
Saujon (17600) est une commune de 7 440 habitants sur 18.7 km², située en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 563 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 593 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 533 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saujon enregistre une progression notable (+27 %), avec 274 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Charente-Maritime s'établit à 3 300 €/m² — Saujon se positionne 21 % en dessous de la médiane Charente-Maritime (17) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saujon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 563 €/m² | 2 593 €/m² | 2 533 €/m² | — | 274 |
| 2024 | 2 568 €/m² | 2 562 €/m² | 2 575 €/m² | — | 277 |
| 2023 | 2 707 €/m² | 2 603 €/m² | 2 733 €/m² | — | 292 |
| 2022 | 2 581 €/m² | 2 553 €/m² | 2 636 €/m² | — | 370 |
| 2021 | 2 188 €/m² | 2 105 €/m² | 2 235 €/m² | — | 418 |
| 2020 | 2 023 €/m² | 1 948 €/m² | 2 040 €/m² | — | 200 |
| 2019 | 1 984 €/m² | 1 797 €/m² | 2 073 €/m² | — | 234 |
| 2018 | 1 989 €/m² | 1 714 €/m² | 2 048 €/m² | — | 216 |
| 2017 | 1 903 €/m² | 1 846 €/m² | 1 909 €/m² | — | 224 |
| 2016 | 1 895 €/m² | 1 958 €/m² | 1 895 €/m² | — | 190 |
| 2015 | 1 855 €/m² | 1 895 €/m² | 1 855 €/m² | — | 172 |
| 2014 | 1 812 €/m² | 1 717 €/m² | 1 818 €/m² | — | 141 |
Combien coûte un appartement à Saujon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 593 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saujon vs Charente-Maritime vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saujon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saujon
Quel est le prix au m² à Saujon en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saujon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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