Prix immobilier Plaine-et-Vallées (79100) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Plaine-et-Vallées
Toutes les transactions immobilières officielles à Plaine-et-Vallées sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Plaine-et-Vallées en quelques mots
Plaine-et-Vallées (79100) est une commune de 2 317 habitants sur 93.2 km², située en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 505 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 505 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 505 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Plaine-et-Vallées enregistre une progression notable (+89 %), avec 55 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Deux-Sèvres s'établit à 1 800 €/m² — Plaine-et-Vallées se positionne 16 % en dessous de la médiane Deux-Sèvres (79) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Plaine-et-Vallées (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 505 €/m² | 1 505 €/m² | 1 505 €/m² | — | 38 |
| 2024 | 1 329 €/m² | 1 329 €/m² | 1 329 €/m² | — | 40 |
| 2023 | 1 451 €/m² | 1 451 €/m² | 1 451 €/m² | — | 48 |
| 2022 | 1 487 €/m² | 1 487 €/m² | 1 487 €/m² | — | 53 |
| 2021 | 1 232 €/m² | 1 232 €/m² | 1 232 €/m² | — | 60 |
| 2020 | 796 €/m² | 796 €/m² | 796 €/m² | — | 82 |
| 2019 | 459 €/m² | 459 €/m² | 459 €/m² | — | 60 |
| 2018 | 651 €/m² | 651 €/m² | 651 €/m² | — | 29 |
| 2017 | 790 €/m² | 790 €/m² | 790 €/m² | — | 23 |
| 2016 | 719 €/m² | 719 €/m² | 719 €/m² | — | 25 |
| 2015 | 942 €/m² | 942 €/m² | 942 €/m² | — | 30 |
| 2014 | 737 €/m² | 737 €/m² | 737 €/m² | — | 19 |
Combien coûte un appartement à Plaine-et-Vallées en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 505 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Plaine-et-Vallées vs Deux-Sèvres vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Plaine-et-Vallées. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Plaine-et-Vallées
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+89.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 26 communes comparables
26.5 % de logements classés F ou G
41.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Plaine-et-Vallées
Tranquillité
Comparée aux 26 communes de taille voisine du même département, Plaine-et-Vallées se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
41.5 % des logements et locaux de Plaine-et-Vallées sont raccordables à la fibre, sur 1 497 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Plaine-et-Vallées
Répartition des 272 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
26.5 % des logements de Plaine-et-Vallées sont classés F ou G, contre 5.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Deux-Sèvres.
Qui habite à Plaine-et-Vallées
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Plaine-et-Vallées disposent de plus de 24 270 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Plaine-et-Vallées compte 1 312 logements. 87 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 10.1 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Plaine-et-Vallées est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Plaine-et-Vallées
Plaine-et-Vallées est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Plaine-et-Vallées ?▾
La fibre est-elle disponible à Plaine-et-Vallées ?▾
Quel est le niveau de vie à Plaine-et-Vallées ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Plaine-et-Vallées ?▾
Quel est le prix au m² à Plaine-et-Vallées en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Plaine-et-Vallées selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Plaine-et-Vallées ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Plaine-et-Vallées
La moyenne commune ne suffit jamais : à Plaine-et-Vallées, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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