Prix immobilier Loudun (86200) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Loudun
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Le marché immobilier de Loudun en quelques mots
Loudun (86200) est une commune de 6 839 habitants sur 44.0 km², située en Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 424 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 490 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 379 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Loudun enregistre une progression notable (+49 %), avec 190 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vienne s'établit à 2 000 €/m² — Loudun se positionne 25 % en dessous de la médiane Vienne (86) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Loudun (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 424 €/m² | 1 490 €/m² | 1 379 €/m² | — | 190 |
| 2024 | 1 369 €/m² | 1 250 €/m² | 1 433 €/m² | — | 201 |
| 2023 | 1 277 €/m² | 1 160 €/m² | 1 310 €/m² | — | 232 |
| 2022 | 1 393 €/m² | 1 325 €/m² | 1 393 €/m² | — | 254 |
| 2021 | 1 319 €/m² | 1 186 €/m² | 1 322 €/m² | — | 348 |
| 2020 | 957 €/m² | 612 €/m² | 988 €/m² | — | 163 |
| 2019 | 908 €/m² | 828 €/m² | 958 €/m² | — | 169 |
| 2018 | 856 €/m² | 886 €/m² | 856 €/m² | — | 139 |
| 2017 | 902 €/m² | 526 €/m² | 909 €/m² | — | 142 |
| 2016 | 922 €/m² | 805 €/m² | 962 €/m² | — | 108 |
| 2015 | 885 €/m² | 739 €/m² | 902 €/m² | — | 105 |
| 2014 | 831 €/m² | 523 €/m² | 912 €/m² | — | 99 |
Combien coûte un appartement à Loudun en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 490 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Loudun vs Vienne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Loudun. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Loudun
Quel est le prix au m² à Loudun en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Loudun, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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