Prix immobilier Chinon (37500) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Chinon
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Le marché immobilier de Chinon en quelques mots
Chinon (37500) est une commune de 8 144 habitants sur 39.1 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 687 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 580 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 765 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Chinon enregistre une progression notable (+27 %), avec 305 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Chinon se positionne 28 % en dessous de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Chinon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 687 €/m² | 1 580 €/m² | 1 765 €/m² | — | 305 |
| 2024 | 1 614 €/m² | 1 615 €/m² | 1 609 €/m² | — | 280 |
| 2023 | 1 814 €/m² | 1 686 €/m² | 1 816 €/m² | — | 386 |
| 2022 | 1 603 €/m² | 1 611 €/m² | 1 603 €/m² | — | 440 |
| 2021 | 1 631 €/m² | 1 362 €/m² | 1 719 €/m² | — | 537 |
| 2020 | 1 326 €/m² | 1 157 €/m² | 1 375 €/m² | — | 232 |
| 2019 | 1 340 €/m² | 1 143 €/m² | 1 476 €/m² | — | 252 |
| 2018 | 1 410 €/m² | 1 284 €/m² | 1 498 €/m² | 2 690 €/m² | 190 |
| 2017 | 1 444 €/m² | 1 364 €/m² | 1 509 €/m² | — | 208 |
| 2016 | 1 408 €/m² | 1 342 €/m² | 1 433 €/m² | — | 209 |
| 2015 | 1 373 €/m² | 1 273 €/m² | 1 395 €/m² | — | 168 |
| 2014 | 1 394 €/m² | 1 339 €/m² | 1 394 €/m² | — | 161 |
Combien coûte un appartement à Chinon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 580 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chinon vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chinon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Chinon
Quel est le prix au m² à Chinon en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Chinon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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