Prix immobilier Chalonnes-sur-Loire (49290) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Chalonnes-sur-Loire
Toutes les transactions immobilières officielles à Chalonnes-sur-Loire sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Chalonnes-sur-Loire en quelques mots
Chalonnes-sur-Loire (49290) est une commune de 6 659 habitants sur 38.5 km², située en Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 218 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 176 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 330 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Chalonnes-sur-Loire enregistre une progression notable (+14 %), avec 321 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Maine-et-Loire s'établit à 2 500 €/m² — Chalonnes-sur-Loire se positionne 13 % en dessous de la médiane Maine-et-Loire (49) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Chalonnes-sur-Loire (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 218 €/m² | 2 176 €/m² | 2 330 €/m² | — | 321 |
| 2024 | 2 133 €/m² | 1 936 €/m² | 2 185 €/m² | — | 246 |
| 2023 | 2 167 €/m² | 1 713 €/m² | 2 309 €/m² | — | 268 |
| 2022 | 2 180 €/m² | 2 240 €/m² | 2 138 €/m² | — | 263 |
| 2021 | 2 055 €/m² | 1 950 €/m² | 2 112 €/m² | — | 293 |
| 2020 | 1 949 €/m² | 1 600 €/m² | 1 978 €/m² | — | 142 |
| 2019 | 1 674 €/m² | 1 278 €/m² | 1 800 €/m² | — | 189 |
| 2018 | 1 671 €/m² | 1 111 €/m² | 1 765 €/m² | — | 134 |
| 2017 | 1 547 €/m² | 1 069 €/m² | 1 668 €/m² | — | 142 |
| 2016 | 1 475 €/m² | 1 100 €/m² | 1 564 €/m² | — | 130 |
| 2015 | 1 401 €/m² | 1 028 €/m² | 1 543 €/m² | 1 380 €/m² | 126 |
| 2014 | 1 465 €/m² | 1 159 €/m² | 1 468 €/m² | — | 116 |
Combien coûte un appartement à Chalonnes-sur-Loire en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 176 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chalonnes-sur-Loire vs Maine-et-Loire vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chalonnes-sur-Loire. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Chalonnes-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Chalonnes-sur-Loire en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Chalonnes-sur-Loire, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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