Prix immobilier Breuillet (91650) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Breuillet
Toutes les transactions immobilières officielles à Breuillet sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Breuillet en quelques mots
Breuillet (91650) est une commune de 9 157 habitants sur 6.8 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 845 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 318 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 803 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Breuillet enregistre une correction du marché (-7 %), avec 94 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Breuillet se positionne 11 % au-dessus de la médiane Essonne (91) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Breuillet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 845 €/m² | 3 318 €/m² | 2 803 €/m² | 4 167 €/m² | 94 |
| 2024 | 3 068 €/m² | 3 066 €/m² | 3 078 €/m² | — | 117 |
| 2023 | 3 186 €/m² | 3 002 €/m² | 3 186 €/m² | — | 76 |
| 2022 | 3 353 €/m² | 3 781 €/m² | 3 292 €/m² | 3 948 €/m² | 169 |
| 2021 | 3 111 €/m² | 3 532 €/m² | 3 047 €/m² | 3 688 €/m² | 184 |
| 2020 | 3 065 €/m² | 3 993 €/m² | 2 994 €/m² | 3 467 €/m² | 154 |
| 2019 | 2 940 €/m² | 2 955 €/m² | 2 939 €/m² | 4 125 €/m² | 139 |
| 2018 | 2 786 €/m² | 2 830 €/m² | 2 779 €/m² | 3 845 €/m² | 122 |
| 2017 | 2 780 €/m² | 2 840 €/m² | 2 758 €/m² | 3 037 €/m² | 147 |
| 2016 | 2 706 €/m² | 2 560 €/m² | 2 717 €/m² | 3 687 €/m² | 112 |
| 2015 | 2 682 €/m² | 2 461 €/m² | 2 688 €/m² | — | 99 |
| 2014 | 2 889 €/m² | 3 265 €/m² | 2 859 €/m² | 2 863 €/m² | 105 |
Combien coûte un appartement à Breuillet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 318 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Breuillet vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Breuillet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Breuillet
Quel est le prix au m² à Breuillet en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Breuillet
La moyenne commune ne suffit jamais : à Breuillet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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