Prix immobilier Boissy-sous-Saint-Yon (91790) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Boissy-sous-Saint-Yon
Toutes les transactions immobilières officielles à Boissy-sous-Saint-Yon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Boissy-sous-Saint-Yon en quelques mots
Boissy-sous-Saint-Yon (91790) est une commune de 3 882 habitants sur 8.1 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 141 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 308 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 121 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Boissy-sous-Saint-Yon enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 53 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Boissy-sous-Saint-Yon se positionne 10 % au-dessus de la médiane Essonne (91) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Boissy-sous-Saint-Yon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 141 €/m² | 3 308 €/m² | 3 121 €/m² | — | 48 |
| 2024 | 3 036 €/m² | 2 947 €/m² | 3 114 €/m² | — | 49 |
| 2023 | 3 169 €/m² | 3 243 €/m² | 3 122 €/m² | — | 41 |
| 2022 | 3 181 €/m² | 3 133 €/m² | 3 181 €/m² | — | 47 |
| 2021 | 3 245 €/m² | 3 372 €/m² | 3 241 €/m² | — | 64 |
| 2020 | 3 168 €/m² | 3 048 €/m² | 3 271 €/m² | — | 62 |
| 2019 | 3 006 €/m² | 3 000 €/m² | 3 012 €/m² | — | 68 |
| 2018 | 2 952 €/m² | 3 244 €/m² | 2 800 €/m² | — | 67 |
| 2017 | 2 787 €/m² | 2 476 €/m² | 2 820 €/m² | — | 57 |
| 2016 | 2 687 €/m² | 1 225 €/m² | 2 687 €/m² | — | 56 |
| 2015 | 2 846 €/m² | 2 549 €/m² | 2 867 €/m² | — | 68 |
| 2014 | 2 894 €/m² | 3 333 €/m² | 2 866 €/m² | 3 337 €/m² | 69 |
Combien coûte un appartement à Boissy-sous-Saint-Yon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 308 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Boissy-sous-Saint-Yon vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Boissy-sous-Saint-Yon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Boissy-sous-Saint-Yon
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-1.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 37 communes comparables
10.2 % de logements classés F ou G
96.8 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Boissy-sous-Saint-Yon
Tranquillité
Comparée aux 37 communes de taille voisine du même département, Boissy-sous-Saint-Yon se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.8 % des logements et locaux de Boissy-sous-Saint-Yon sont raccordables à la fibre, sur 1 951 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Boissy-sous-Saint-Yon
Répartition des 540 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.2 % des logements de Boissy-sous-Saint-Yon sont classés F ou G, contre 3.3 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Essonne.
Qui habite à Boissy-sous-Saint-Yon
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Boissy-sous-Saint-Yon disposent de plus de 31 100 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Boissy-sous-Saint-Yon compte 1 702 logements. 77.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.8 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 15.9 €/m² par mois. Maison : 13.58 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 161 observations.
Dispositifs applicables
Boissy-sous-Saint-Yon est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Boissy-sous-Saint-Yon
Boissy-sous-Saint-Yon est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Boissy-sous-Saint-Yon ?▾
Quel loyer au m² à Boissy-sous-Saint-Yon ?▾
La fibre est-elle disponible à Boissy-sous-Saint-Yon ?▾
Quel est le niveau de vie à Boissy-sous-Saint-Yon ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Boissy-sous-Saint-Yon ?▾
Combien coûte un appartement à Boissy-sous-Saint-Yon selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Boissy-sous-Saint-Yon ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Boissy-sous-Saint-Yon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Boissy-sous-Saint-Yon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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