Prix immobilier Arpajon (91290) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Arpajon
Toutes les transactions immobilières officielles à Arpajon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Arpajon en quelques mots
Arpajon (91290) est une commune de 11 698 habitants sur 2.4 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 036 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 039 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 025 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Arpajon enregistre une relative stabilité (-5 %), avec 240 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Arpajon se positionne dans la moyenne du Essonne (91) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Arpajon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 036 €/m² | 3 039 €/m² | 3 025 €/m² | 3 722 €/m² | 240 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 3 231 €/m² | 3 159 €/m² | 4 064 €/m² | 270 |
| 2023 | 3 410 €/m² | 3 435 €/m² | 3 267 €/m² | 4 377 €/m² | 324 |
| 2022 | 3 445 €/m² | 3 517 €/m² | 3 130 €/m² | 4 163 €/m² | 430 |
| 2021 | 3 358 €/m² | 3 339 €/m² | 3 506 €/m² | 4 235 €/m² | 328 |
| 2020 | 3 200 €/m² | 3 272 €/m² | 3 090 €/m² | 4 566 €/m² | 187 |
| 2019 | 2 899 €/m² | 2 753 €/m² | 3 267 €/m² | 4 470 €/m² | 252 |
| 2018 | 2 992 €/m² | 2 970 €/m² | 3 193 €/m² | 4 060 €/m² | 231 |
| 2017 | 3 036 €/m² | 3 015 €/m² | 3 155 €/m² | 4 216 €/m² | 236 |
| 2016 | 2 966 €/m² | 2 984 €/m² | 2 950 €/m² | 3 542 €/m² | 253 |
| 2015 | 2 892 €/m² | 2 835 €/m² | 3 060 €/m² | 3 630 €/m² | 284 |
| 2014 | 3 088 €/m² | 3 222 €/m² | 2 975 €/m² | 3 745 €/m² | 213 |
Combien coûte un appartement à Arpajon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 039 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Arpajon vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Arpajon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Arpajon
Quel est le prix au m² à Arpajon en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Arpajon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Arpajon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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