Prix immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Germain-lès-Arpajon
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Germain-lès-Arpajon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Germain-lès-Arpajon en quelques mots
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) est une commune de 11 623 habitants sur 6.3 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 949 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 550 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 097 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Germain-lès-Arpajon enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 196 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Germain-lès-Arpajon se positionne 15 % en dessous de la médiane Essonne (91) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 949 €/m² | 2 550 €/m² | 3 097 €/m² | — | 196 |
| 2024 | 3 147 €/m² | 3 071 €/m² | 3 158 €/m² | 4 203 €/m² | 155 |
| 2023 | 3 203 €/m² | 3 130 €/m² | 3 203 €/m² | 4 241 €/m² | 180 |
| 2022 | 3 246 €/m² | 2 517 €/m² | 3 376 €/m² | 1 475 €/m² | 320 |
| 2021 | 3 065 €/m² | 2 500 €/m² | 3 280 €/m² | — | 217 |
| 2020 | 2 968 €/m² | 2 290 €/m² | 3 261 €/m² | 3 233 €/m² | 174 |
| 2019 | 2 878 €/m² | 2 320 €/m² | 2 945 €/m² | 3 786 €/m² | 180 |
| 2018 | 2 677 €/m² | 2 258 €/m² | 2 846 €/m² | 3 762 €/m² | 205 |
| 2017 | 2 702 €/m² | 2 362 €/m² | 2 832 €/m² | — | 219 |
| 2016 | 2 836 €/m² | 2 380 €/m² | 2 913 €/m² | — | 169 |
| 2015 | 2 774 €/m² | 2 393 €/m² | 2 853 €/m² | 3 884 €/m² | 159 |
| 2014 | 2 818 €/m² | 2 552 €/m² | 3 010 €/m² | 4 265 €/m² | 195 |
Combien coûte un appartement à Saint-Germain-lès-Arpajon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 550 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Germain-lès-Arpajon vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Germain-lès-Arpajon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Germain-lès-Arpajon selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Germain-lès-Arpajon ces 5 dernières années ?▾
Saint-Germain-lès-Arpajon est-elle plus chère que les communes voisines du Essonne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Germain-lès-Arpajon
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Germain-lès-Arpajon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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