Prix immobilier Brétigny-sur-Orge (91220) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Brétigny-sur-Orge
Toutes les transactions immobilières officielles à Brétigny-sur-Orge sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Brétigny-sur-Orge en quelques mots
Brétigny-sur-Orge (91220) — ~27 000 habitants, dans le sud de l'Essonne — est une ville résidentielle en développement, marquée par la reconversion de son ancienne base aérienne (nouveaux quartiers, base de loisirs régionale). Tissu mêlant pavillonnaire, collectif et programmes neufs, desservie par le RER C.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 026 €/m² en 2025, accessible, après un pic à 3 439 €/m² en 2022 — soit environ -3 % sur 5 ans (2020 → 2025). Marché actif (~440 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Brétigny-sur-Orge (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 026 €/m² | 3 167 €/m² | 2 997 €/m² | — | 439 |
| 2024 | 3 144 €/m² | 3 254 €/m² | 3 105 €/m² | 3 951 €/m² | 327 |
| 2023 | 3 300 €/m² | 3 371 €/m² | 3 243 €/m² | 4 680 €/m² | 418 |
| 2022 | 3 439 €/m² | 3 442 €/m² | 3 439 €/m² | 4 429 €/m² | 625 |
| 2021 | 3 282 €/m² | 3 308 €/m² | 3 263 €/m² | 3 561 €/m² | 492 |
| 2020 | 3 131 €/m² | 3 113 €/m² | 3 214 €/m² | 4 084 €/m² | 469 |
| 2018 | 2 947 €/m² | 2 915 €/m² | 2 971 €/m² | 3 844 €/m² | 472 |
| 2016 | 2 754 €/m² | 2 674 €/m² | 2 871 €/m² | 3 659 €/m² | 452 |
| 2015 | 2 806 €/m² | 2 767 €/m² | 2 814 €/m² | 4 071 €/m² | 420 |
| 2014 | 2 910 €/m² | 2 911 €/m² | 2 909 €/m² | 4 007 €/m² | 330 |
Combien coûte un appartement à Brétigny-sur-Orge en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 167 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Brétigny-sur-Orge vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Brétigny-sur-Orge. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Brétigny-sur-Orge
Quel est le prix au m² à Brétigny-sur-Orge en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Brétigny-sur-Orge ?▾
Qu'est-ce que la reconversion de la base aérienne de Brétigny ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Brétigny-sur-Orge ?▾
Combien coûte un appartement à Brétigny-sur-Orge selon le nombre de pièces ?▾
Brétigny-sur-Orge est-elle plus chère que les communes voisines du Essonne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Brétigny-sur-Orge ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Brétigny-sur-Orge
La moyenne commune ne suffit jamais : à Brétigny-sur-Orge, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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