Prix immobilier Saint-Michel-sur-Orge (91240) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Saint-Michel-sur-Orge
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Michel-sur-Orge sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Saint-Michel-sur-Orge en quelques mots
Saint-Michel-sur-Orge (91240) — ~22 000 habitants, dans le sud de l'Essonne dans la vallée de l'Orge — est une ville résidentielle, mêlant pavillonnaire et grands ensembles, au cadre vert (parc Jean-Vilar, bords de l'Orge). Desservie par le RER C.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 2 875 €/m² en 2025 — accessible — en hausse de +15 % sur 5 ans (2020 → 2025), l'une des plus fortes progressions, après un pic à 2 965 €/m² en 2022. Volume modéré (~260 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 875 €/m² | 2 447 €/m² | 3 227 €/m² | — | 259 |
| 2024 | 2 664 €/m² | 2 429 €/m² | 3 100 €/m² | — | 202 |
| 2023 | 2 884 €/m² | 2 537 €/m² | 3 247 €/m² | — | 218 |
| 2022 | 2 965 €/m² | 2 627 €/m² | 3 487 €/m² | — | 376 |
| 2021 | 2 688 €/m² | 2 333 €/m² | 3 283 €/m² | — | 340 |
| 2020 | 2 495 €/m² | 2 203 €/m² | 3 121 €/m² | — | 315 |
| 2019 | 2 536 €/m² | 2 148 €/m² | 3 162 €/m² | 4 214 €/m² | 333 |
| 2018 | 2 574 €/m² | 2 101 €/m² | 3 000 €/m² | 4 023 €/m² | 341 |
| 2017 | 2 356 €/m² | 2 138 €/m² | 2 880 €/m² | 4 323 €/m² | 347 |
| 2016 | 2 391 €/m² | 2 117 €/m² | 2 860 €/m² | 3 696 €/m² | 312 |
| 2015 | 2 391 €/m² | 2 086 €/m² | 2 877 €/m² | 3 603 €/m² | 264 |
| 2014 | 2 373 €/m² | 2 158 €/m² | 2 956 €/m² | 3 629 €/m² | 242 |
Combien coûte un appartement à Saint-Michel-sur-Orge en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 447 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Michel-sur-Orge vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Michel-sur-Orge. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Michel-sur-Orge
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Saint-Michel-sur-Orge ?▾
Saint-Michel-sur-Orge est-elle bien desservie ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Saint-Michel-sur-Orge ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Michel-sur-Orge selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Michel-sur-Orge ces 5 dernières années ?▾
Saint-Michel-sur-Orge est-elle plus chère que les communes voisines du Essonne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Saint-Michel-sur-Orge ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Michel-sur-Orge
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Michel-sur-Orge, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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