Prix immobilier Verrières-le-Buisson (91370) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Verrières-le-Buisson
Toutes les transactions immobilières officielles à Verrières-le-Buisson sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Verrières-le-Buisson en quelques mots
Verrières-le-Buisson (91370) est une commune de 15 057 habitants sur 10.0 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 560 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 981 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 050 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Verrières-le-Buisson enregistre une correction du marché (-8 %), avec 245 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Verrières-le-Buisson se positionne 33 % au-dessus de la médiane Essonne (91) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Verrières-le-Buisson (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 560 €/m² | 3 981 €/m² | 5 050 €/m² | — | 245 |
| 2024 | 4 446 €/m² | 3 954 €/m² | 5 100 €/m² | 6 247 €/m² | 197 |
| 2023 | 5 010 €/m² | 4 389 €/m² | 5 467 €/m² | — | 197 |
| 2022 | 4 980 €/m² | 4 407 €/m² | 5 467 €/m² | 7 085 €/m² | 315 |
| 2021 | 4 938 €/m² | 4 333 €/m² | 5 353 €/m² | 6 766 €/m² | 359 |
Combien coûte un appartement à Verrières-le-Buisson en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 981 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Verrières-le-Buisson vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Verrières-le-Buisson. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Verrières-le-Buisson
Quel est le prix au m² à Verrières-le-Buisson en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Verrières-le-Buisson selon le nombre de pièces ?▾
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Verrières-le-Buisson est-elle plus chère que les communes voisines du Essonne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Verrières-le-Buisson
La moyenne commune ne suffit jamais : à Verrières-le-Buisson, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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