Prix immobilier Massy (91300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Massy
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Le marché de Massy en quelques mots
Massy (91300) — ~52 000 habitants, dans l'Essonne — est un pôle majeur du sud francilien : unique gare TGV de la grande couronne sud, croisement RER B et RER C, quartier d'affaires (Atlantis) et nombreux programmes neufs (ZAC Vilmorin, Massy-Opéra). Ville en forte densification.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 4 148 €/m² en 2025, en hausse de +8 % sur 5 ans (2020 → 2025) — l'une des plus fortes progressions du secteur, portée par l'attractivité du pôle et le neuf. Marché actif (~880 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Massy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 148 €/m² | 4 118 €/m² | 4 433 €/m² | 6 081 €/m² | 877 |
| 2024 | 4 125 €/m² | 3 988 €/m² | 4 672 €/m² | 4 801 €/m² | 843 |
| 2023 | 4 466 €/m² | 4 369 €/m² | 5 351 €/m² | 5 333 €/m² | 899 |
| 2022 | 4 559 €/m² | 4 479 €/m² | 5 106 €/m² | 5 252 €/m² | 1 114 |
| 2021 | 4 515 €/m² | 4 436 €/m² | 4 895 €/m² | 5 158 €/m² | 1 137 |
| 2020 | 3 843 €/m² | 3 600 €/m² | 4 767 €/m² | 5 183 €/m² | 996 |
| 2019 | 3 571 €/m² | 3 455 €/m² | 4 204 €/m² | 4 820 €/m² | 1 310 |
| 2018 | 3 375 €/m² | 3 204 €/m² | 4 191 €/m² | 4 587 €/m² | 1 167 |
| 2017 | 3 258 €/m² | 3 037 €/m² | 4 151 €/m² | 4 558 €/m² | 824 |
| 2016 | 3 150 €/m² | 3 028 €/m² | 3 801 €/m² | 4 476 €/m² | 797 |
| 2015 | 3 210 €/m² | 3 088 €/m² | 3 832 €/m² | 4 317 €/m² | 825 |
| 2014 | 3 162 €/m² | 3 031 €/m² | 4 081 €/m² | 5 948 €/m² | 595 |
Massy vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Massy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Massy
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Massy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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