Prix immobilier Antony (92160) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Antony
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Le marché d'Antony en quelques mots
Antony (92160) est la plus grande commune du Sud 92 en population : ~63 000 habitants sur 9,55 km², à la limite de l'Essonne. Marché diversifié couvrant tous les profils : centre-ville historique autour de l'église Saint-Saturnin, quartier Pajeaud, La Croix-de-Berny, Le Noyer-Doré, secteurs pavillonnaires au sud.
Marché très actif (~700-1 336 ventes/an, 1 079 en 2025) avec une forte part de maisons individuelles (175-308 ventes/an, soit 17-25 % du volume). Particularité remarquable : sur 5 ans (2020 → 2025), Antony affiche une évolution stable (0 %) — quasiment unique parmi les communes du Sud 92 qui ont toutes corrigé. Le marché y a moins flambé en 2020-2022 (pic 5 895 €/m² en 2022 vs 8 000+ ailleurs), donc moins de correction à digérer.
Avec sa double desserte RER B + Orlyval + Tramway T10, Antony est devenue un pôle de transport majeur du sud parisien. C'est aussi l'une des communes au médian €/m² le plus accessible du Sud 92 — ~5 333 €/m² en 2025, soit ~25 % de moins qu'à Vanves. Écart inter-quartiers très important (>30 %) entre les secteurs pavillonnaires et les quartiers d'habitat collectif.
Évolution du prix au m² à Antony (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 333 €/m² | 5 059 €/m² | 5 765 €/m² | 7 151 €/m² | 1 079 |
| 2024 | 5 373 €/m² | 5 286 €/m² | 5 689 €/m² | 6 970 €/m² | 983 |
| 2023 | 5 843 €/m² | 5 623 €/m² | 6 294 €/m² | 7 308 €/m² | 993 |
| 2022 | 5 895 €/m² | 5 676 €/m² | 6 514 €/m² | 7 083 €/m² | 1 336 |
| 2021 | 5 667 €/m² | 5 434 €/m² | 6 200 €/m² | 6 568 €/m² | 1 300 |
| 2020 | 5 320 €/m² | 5 014 €/m² | 5 893 €/m² | 7 036 €/m² | 1 034 |
| 2019 | 5 086 €/m² | 4 597 €/m² | 5 931 €/m² | 6 259 €/m² | 1 188 |
| 2018 | 5 000 €/m² | 4 600 €/m² | 5 662 €/m² | 6 466 €/m² | 1 178 |
| 2017 | 4 628 €/m² | 4 389 €/m² | 5 330 €/m² | 5 831 €/m² | 1 155 |
| 2016 | 4 760 €/m² | 4 341 €/m² | 5 400 €/m² | 5 773 €/m² | 894 |
| 2015 | 4 317 €/m² | 4 116 €/m² | 5 000 €/m² | 5 720 €/m² | 876 |
| 2014 | 4 514 €/m² | 4 117 €/m² | 5 041 €/m² | 5 855 €/m² | 700 |
Antony vs Hauts-de-Seine vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Antony. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Antony
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Antony, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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