Prix immobilier Antony (92) : l’historique DVF 2014-2025
Antony (92160), environ 63 000 habitants, est l’une des plus grandes communes du Sud des Hauts-de-Seine et un véritable pôle du sud : gares RER B (Antony, La Croix de Berny), accès Orlyval vers l’aéroport d’Orly, mix d’habitat collectif et pavillonnaire. Voici l’historique des transactions DVF réelles 2014-2025 (données DGFiP).
Le prix au m² à Antony : 2014-2025
Le prix médian de l’appartement ancien à Antony est passé de 4 499 €/m² en 2014 à un pic de 5 727 €/m² en 2022 (+27 %), avant de corriger jusqu’à 5 134 €/m² en 2025 (-10 %).
| 2014 | 4 733 € | 4 499 € | 5 135 € | 5 910 € | 399 |
| 2015 | 4 556 € | 4 340 € | 4 938 € | 6 034 € | 411 |
| 2016 | 4 742 € | 4 344 € | 5 400 € | 5 228 € | 381 |
| 2017 | 4 678 € | 4 432 € | 5 376 € | 5 654 € | 375 |
| 2018 | 5 207 € | 5 091 € | 5 588 € | 6 599 € | 414 |
| 2019 | 5 498 € | 5 229 € | 5 984 € | 6 468 € | 412 |
| 2020 | 5 527 € | 5 387 € | 5 819 € | 7 119 € | 418 |
| 2021 | 5 695 € | 5 500 € | 6 188 € | 6 591 € | 932 |
| 2022 | 5 923 € | 5 727 € | 6 533 € | 7 257 € | 864 |
| 2023 | 5 872 € | 5 667 € | 6 379 € | 7 308 € | 689 |
| 2024 | 5 426 € | 5 333 € | 5 775 € | 7 024 € | 677 |
| 2025 | 5 388 € | 5 134 € | 5 765 € | 7 196 € | 743 |
Volume, appartement et maison
Antony est un grand marché équilibré : le volume a bondi à plus de 900 ventes en 2021 (porté par le neuf), puis s’est stabilisé autour de 740 en 2025. La commune compte beaucoup de maisons (95 à 300 ventes/an), reflet de son tissu pavillonnaire, à côté d’un parc d’appartements important. Maison et appartement se tiennent assez proches en prix (5 100-5 800 €/m² en 2025), ce qui est rare dans le secteur. À comparer avec sa voisine Châtenay-Malabry, marquée par l'éco-quartier LaVallée.
Ancien vs neuf : la prime VEFA
Le neuf (VEFA) se vend autour de 7 200 €/m² en 2025 contre 5 134 €/m² pour l’ancien, soit ~40 % de prime. Antony a livré de nombreux programmes neufs ces dernières années (secteur Jean Zay, La Croix de Berny…), d’où le pic de volume 2021-2022.
2025 : les prix constatés à Antony
Sur l’année 2025, les médianes DVF observées à Antony sont les suivantes :
- →Tous biens d’habitation : 5 388 €/m²
- →Appartement ancien : 5 134 €/m²
- →Maison : 5 765 €/m²
- →Neuf (VEFA) : 7 196 €/m²
- →Volume : 743 ventes
Au-delà de la commune : le prix de VOTRE copropriété
Antony est une grande commune contrastée (centre, abords RER, quartiers pavillonnaires) : la moyenne commune dit peu de chose d’un bien précis.
Terralyse agrège les ventes DVF à l’échelle de la copropriété / parcelle, avec l’écart % vs la commune et l’évolution sur 5 ans.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Antony en 2025 ?
Les prix baissent-ils à Antony ?
Maison ou appartement à Antony ?
Comment obtenir le prix exact de ma copropriété à Antony ?
En conclusion
Antony, grand pôle du Sud 92, conjugue accessibilité (5 134 €/m² sur l’appartement en 2025), choix (appartements et maisons) et volume élevé, le tout bien relié par le RER B et Orlyval. Mais la moyenne commune masque de forts contrastes : tapez une adresse d’Antony dans le DVF Terralyse pour voir les ventes réelles de l’immeuble.
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