Prix immobilier Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Germain-lès-Corbeil
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Germain-lès-Corbeil sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Germain-lès-Corbeil en quelques mots
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) est une commune de 7 469 habitants sur 4.1 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 139 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 181 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 116 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Germain-lès-Corbeil enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 150 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Saint-Germain-lès-Corbeil se positionne 6 % au-dessus de la médiane Essonne (91) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 139 €/m² | 3 181 €/m² | 3 116 €/m² | — | 150 |
| 2024 | 3 310 €/m² | 3 382 €/m² | 3 250 €/m² | — | 119 |
| 2023 | 3 302 €/m² | 3 132 €/m² | 3 358 €/m² | — | 116 |
| 2022 | 3 550 €/m² | 3 667 €/m² | 3 505 €/m² | — | 179 |
| 2021 | 3 326 €/m² | 3 217 €/m² | 3 355 €/m² | — | 220 |
| 2020 | 3 176 €/m² | 3 274 €/m² | 3 148 €/m² | — | 144 |
| 2019 | 3 036 €/m² | 3 093 €/m² | 3 011 €/m² | — | 142 |
| 2018 | 3 023 €/m² | 3 139 €/m² | 3 008 €/m² | — | 134 |
| 2017 | 2 917 €/m² | 2 938 €/m² | 2 855 €/m² | — | 167 |
| 2016 | 2 831 €/m² | 2 778 €/m² | 2 845 €/m² | 3 750 €/m² | 158 |
| 2015 | 2 864 €/m² | 2 889 €/m² | 2 864 €/m² | 3 521 €/m² | 116 |
| 2014 | 2 930 €/m² | 3 119 €/m² | 2 849 €/m² | 3 790 €/m² | 121 |
Combien coûte un appartement à Saint-Germain-lès-Corbeil en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 181 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Germain-lès-Corbeil vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Germain-lès-Corbeil. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Germain-lès-Corbeil
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-lès-Corbeil en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Germain-lès-Corbeil selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Germain-lès-Corbeil ces 5 dernières années ?▾
Saint-Germain-lès-Corbeil est-elle plus chère que les communes voisines du Essonne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-lès-Corbeil ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Germain-lès-Corbeil ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Germain-lès-Corbeil
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Germain-lès-Corbeil, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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