Prix immobilier Corbeil-Essonnes (91100) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Corbeil-Essonnes
Toutes les transactions immobilières officielles à Corbeil-Essonnes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Corbeil-Essonnes en quelques mots
Corbeil-Essonnes (91100) — ~54 000 habitants, dans le sud de l'Essonne en bord de Seine — est une ville historique (Grands Moulins de Corbeil) et industrielle, à la confluence Seine-Essonne. Tissu mêlant centre ancien, secteurs pavillonnaires et grands ensembles (les Tarterêts, Montconseil).
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 2 558 €/m² en 2025 — l'un des plus accessibles d'Île-de-France — quasi stable sur 5 ans (+1 %, 2020 → 2025) après un pic à 2 804 €/m² en 2022. Marché actif (~810 ventes/an), porté par les primo-accédants.
Évolution du prix au m² à Corbeil-Essonnes (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 558 €/m² | 2 515 €/m² | 2 671 €/m² | — | 815 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 2 399 €/m² | 3 078 €/m² | 3 438 €/m² | 728 |
| 2023 | 2 745 €/m² | 2 661 €/m² | 3 183 €/m² | 3 238 €/m² | 931 |
| 2022 | 2 804 €/m² | 2 718 €/m² | 3 213 €/m² | 3 499 €/m² | 1 345 |
| 2021 | 2 723 €/m² | 2 641 €/m² | 3 062 €/m² | 3 330 €/m² | 1 507 |
Combien coûte un appartement à Corbeil-Essonnes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 515 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Corbeil-Essonnes vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Corbeil-Essonnes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Corbeil-Essonnes
Quel est le prix au m² à Corbeil-Essonnes en 2025 ?▾
Les prix bougent-ils à Corbeil-Essonnes ?▾
Corbeil-Essonnes est-elle bien reliée à Paris ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Corbeil-Essonnes ?▾
Combien coûte un appartement à Corbeil-Essonnes selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Corbeil-Essonnes ces 5 dernières années ?▾
Corbeil-Essonnes est-elle plus chère que les communes voisines du Essonne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Corbeil-Essonnes ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Corbeil-Essonnes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Corbeil-Essonnes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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