Prix immobilier Vert-le-Grand (91810) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vert-le-Grand
Toutes les transactions immobilières officielles à Vert-le-Grand sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vert-le-Grand en quelques mots
Vert-le-Grand (91810) est une commune de 2 444 habitants sur 16.1 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 044 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 646 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 880 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vert-le-Grand enregistre une légère progression (+4 %), avec 38 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Vert-le-Grand se positionne 22 % au-dessus de la médiane Essonne (91) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vert-le-Grand (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 044 €/m² | 3 646 €/m² | 2 880 €/m² | — | 33 |
| 2024 | 3 158 €/m² | 3 475 €/m² | 3 135 €/m² | — | 21 |
| 2023 | 3 293 €/m² | 3 106 €/m² | 3 331 €/m² | — | 12 |
| 2022 | 3 411 €/m² | 4 227 €/m² | 3 279 €/m² | — | 33 |
| 2021 | 3 139 €/m² | 3 612 €/m² | 2 917 €/m² | 3 992 €/m² | 29 |
| 2020 | 2 938 €/m² | 2 926 €/m² | 3 170 €/m² | 3 900 €/m² | 66 |
| 2019 | 3 024 €/m² | 3 132 €/m² | 2 931 €/m² | — | 84 |
| 2018 | 2 761 €/m² | 2 894 €/m² | 2 386 €/m² | — | 40 |
| 2017 | 2 893 €/m² | 2 912 €/m² | 2 875 €/m² | — | 45 |
| 2016 | 2 680 €/m² | 2 841 €/m² | 2 637 €/m² | — | 37 |
| 2015 | 2 799 €/m² | 3 000 €/m² | 2 789 €/m² | — | 45 |
| 2014 | 2 723 €/m² | 2 900 €/m² | 2 652 €/m² | — | 26 |
Combien coûte un appartement à Vert-le-Grand en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 646 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vert-le-Grand vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vert-le-Grand. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Vert-le-Grand
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+4.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 37 communes comparables
7.5 % de logements classés F ou G
93.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Vert-le-Grand
Tranquillité
Comparée aux 37 communes de taille voisine du même département, Vert-le-Grand se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
93.5 % des logements et locaux de Vert-le-Grand sont raccordables à la fibre, sur 1 306 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Vert-le-Grand
Répartition des 332 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.5 % des logements de Vert-le-Grand sont classés F ou G, contre 7.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Essonne.
Qui habite à Vert-le-Grand
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Vert-le-Grand disposent de plus de 31 310 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Vert-le-Grand compte 1 031 logements. 71.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.8 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 16.34 €/m² par mois. Maison : 14.7 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 218 observations.
Dispositifs applicables
Vert-le-Grand est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Vert-le-Grand
Vert-le-Grand est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Vert-le-Grand ?▾
Quel loyer au m² à Vert-le-Grand ?▾
La fibre est-elle disponible à Vert-le-Grand ?▾
Quel est le niveau de vie à Vert-le-Grand ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Vert-le-Grand ?▾
Combien coûte un appartement à Vert-le-Grand selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vert-le-Grand ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vert-le-Grand
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vert-le-Grand, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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