Prix immobilier Vert-le-Petit (91710) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vert-le-Petit
Toutes les transactions immobilières officielles à Vert-le-Petit sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vert-le-Petit en quelques mots
Vert-le-Petit (91710) est une commune de 2 714 habitants sur 6.8 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 219 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 174 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 219 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vert-le-Petit enregistre une progression notable (+7 %), avec 36 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Vert-le-Petit se positionne 6 % au-dessus de la médiane Essonne (91) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vert-le-Petit (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 219 €/m² | 3 174 €/m² | 3 219 €/m² | — | 34 |
| 2024 | 2 818 €/m² | 2 623 €/m² | 2 818 €/m² | — | 25 |
| 2023 | 3 060 €/m² | 2 987 €/m² | 3 104 €/m² | — | 32 |
| 2022 | 3 357 €/m² | 3 000 €/m² | 3 366 €/m² | — | 34 |
| 2021 | 3 089 €/m² | 3 136 €/m² | 3 076 €/m² | 3 998 €/m² | 48 |
| 2020 | 3 018 €/m² | 2 016 €/m² | 3 088 €/m² | 4 390 €/m² | 63 |
| 2019 | 2 774 €/m² | 2 197 €/m² | 2 825 €/m² | 3 554 €/m² | 69 |
| 2018 | 2 946 €/m² | 2 483 €/m² | 3 043 €/m² | 3 324 €/m² | 82 |
| 2017 | 2 640 €/m² | 2 018 €/m² | 2 755 €/m² | — | 39 |
| 2016 | 2 487 €/m² | 2 009 €/m² | 2 526 €/m² | — | 33 |
| 2015 | 2 639 €/m² | 2 458 €/m² | 2 660 €/m² | — | 44 |
| 2014 | 2 215 €/m² | 2 091 €/m² | 2 488 €/m² | 3 086 €/m² | 38 |
Combien coûte un appartement à Vert-le-Petit en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 174 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vert-le-Petit vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vert-le-Petit. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Vert-le-Petit
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+7.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 37 communes comparables
16.2 % de logements classés F ou G
97.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Vert-le-Petit
Tranquillité
Comparée aux 37 communes de taille voisine du même département, Vert-le-Petit se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.3 % des logements et locaux de Vert-le-Petit sont raccordables à la fibre, sur 1 454 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Vert-le-Petit
Répartition des 562 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
16.2 % des logements de Vert-le-Petit sont classés F ou G, contre 2.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Essonne.
Qui habite à Vert-le-Petit
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Vert-le-Petit disposent de plus de 30 250 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Vert-le-Petit compte 1 241 logements. 68.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 16.78 €/m² par mois. Maison : 14.7 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 109 observations.
Dispositifs applicables
Vert-le-Petit est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Vert-le-Petit
Vert-le-Petit est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Vert-le-Petit ?▾
Quel loyer au m² à Vert-le-Petit ?▾
La fibre est-elle disponible à Vert-le-Petit ?▾
Quel est le niveau de vie à Vert-le-Petit ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Vert-le-Petit ?▾
Combien coûte un appartement à Vert-le-Petit selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vert-le-Petit ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vert-le-Petit
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vert-le-Petit, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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