Prix immobilier Marcoussis (91460) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Marcoussis
Toutes les transactions immobilières officielles à Marcoussis sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Marcoussis en quelques mots
Marcoussis (91460) est une commune de 8 618 habitants sur 16.7 km², située en Essonne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 073 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 011 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 089 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Marcoussis enregistre une correction du marché (-6 %), avec 179 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Essonne s'établit à 3 000 €/m² — Marcoussis se positionne dans la moyenne du Essonne (91) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Marcoussis (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 073 €/m² | 3 011 €/m² | 3 089 €/m² | — | 179 |
| 2024 | 3 231 €/m² | 3 625 €/m² | 3 108 €/m² | — | 142 |
| 2023 | 3 352 €/m² | 3 266 €/m² | 3 555 €/m² | — | 141 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 3 284 €/m² | 3 393 €/m² | — | 239 |
| 2021 | 3 222 €/m² | 3 176 €/m² | 3 276 €/m² | — | 268 |
| 2020 | 3 264 €/m² | 3 061 €/m² | 3 351 €/m² | — | 176 |
| 2019 | 3 211 €/m² | 3 061 €/m² | 3 289 €/m² | 3 820 €/m² | 172 |
| 2018 | 3 071 €/m² | 3 036 €/m² | 3 086 €/m² | 3 127 €/m² | 193 |
| 2017 | 3 000 €/m² | 2 858 €/m² | 3 011 €/m² | — | 158 |
| 2016 | 2 943 €/m² | 3 220 €/m² | 2 872 €/m² | — | 122 |
| 2015 | 2 771 €/m² | 2 597 €/m² | 2 807 €/m² | — | 157 |
| 2014 | 2 932 €/m² | 2 936 €/m² | 2 932 €/m² | 3 872 €/m² | 113 |
Combien coûte un appartement à Marcoussis en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 011 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Marcoussis vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Marcoussis. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Marcoussis
Quel est le prix au m² à Marcoussis en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Marcoussis selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Marcoussis ces 5 dernières années ?▾
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Quel est le prix d'une maison à Marcoussis ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Marcoussis
La moyenne commune ne suffit jamais : à Marcoussis, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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