Prix immobilier Gif-sur-Yvette (91190) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Gif-sur-Yvette
Toutes les transactions immobilières officielles à Gif-sur-Yvette sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché de Gif-sur-Yvette en quelques mots
Gif-sur-Yvette (91190) — ~22 000 habitants, dans la vallée de Chevreuse au sud de l'Essonne — est une ville verte et résidentielle, au cœur du plateau de Saclay (CNRS, CentraleSupélec, université Paris-Saclay). Cadre nature recherché (parc naturel régional), desservie par le RER B.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 921 €/m² en 2025, en hausse (+4 % sur 5 ans, 2020 → 2025) après un pic récent en 2023. Marché actif (~400 ventes/an) ; la future ligne 18 du Grand Paris (plateau de Saclay) renforcera la desserte.
Évolution du prix au m² à Gif-sur-Yvette (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 921 €/m² | 3 893 €/m² | 3 970 €/m² | — | 403 |
| 2024 | 3 964 €/m² | 4 023 €/m² | 3 894 €/m² | — | 316 |
| 2023 | 4 188 €/m² | 4 187 €/m² | 4 171 €/m² | — | 347 |
| 2022 | 4 113 €/m² | 3 970 €/m² | 4 178 €/m² | 5 661 €/m² | 368 |
| 2021 | 3 931 €/m² | 4 070 €/m² | 3 911 €/m² | 4 775 €/m² | 357 |
| 2020 | 3 784 €/m² | 3 740 €/m² | 3 823 €/m² | 4 620 €/m² | 348 |
| 2019 | 3 720 €/m² | 3 618 €/m² | 3 770 €/m² | 4 738 €/m² | 477 |
| 2018 | 3 586 €/m² | 3 417 €/m² | 3 871 €/m² | 4 388 €/m² | 376 |
| 2017 | 3 570 €/m² | 3 590 €/m² | 3 564 €/m² | — | 477 |
| 2016 | 3 506 €/m² | 3 368 €/m² | 3 566 €/m² | — | 287 |
| 2015 | 3 520 €/m² | 3 393 €/m² | 3 601 €/m² | — | 243 |
| 2014 | 3 580 €/m² | 3 600 €/m² | 3 571 €/m² | 5 314 €/m² | 255 |
Gif-sur-Yvette vs Essonne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gif-sur-Yvette. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gif-sur-Yvette
Quel est le prix au m² à Gif-sur-Yvette en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Gif-sur-Yvette ?▾
Gif-sur-Yvette profite-t-elle du plateau de Saclay ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Gif-sur-Yvette ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Gif-sur-Yvette
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gif-sur-Yvette, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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