Prix immobilier Palau-del-Vidre (66690) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Palau-del-Vidre
Toutes les transactions immobilières officielles à Palau-del-Vidre sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Palau-del-Vidre en quelques mots
Palau-del-Vidre (66690) est une commune de 3 329 habitants sur 10.4 km², située en Pyrénées-Orientales (Occitanie). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 350 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 085 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 361 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Palau-del-Vidre enregistre une progression notable (+14 %), avec 59 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pyrénées-Orientales s'établit à 2 800 €/m² — Palau-del-Vidre se positionne 61 % en dessous de la médiane Pyrénées-Orientales (66) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Palau-del-Vidre (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 350 €/m² | 1 085 €/m² | 2 361 €/m² | — | 35 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² | — | 42 |
| 2023 | 2 536 €/m² | 1 737 €/m² | 2 614 €/m² | — | 35 |
| 2022 | 2 436 €/m² | 2 188 €/m² | 2 444 €/m² | — | 78 |
| 2021 | 2 266 €/m² | 1 343 €/m² | 2 308 €/m² | — | 73 |
| 2020 | 2 058 €/m² | 1 635 €/m² | 2 058 €/m² | — | 91 |
| 2019 | 1 948 €/m² | 1 321 €/m² | 2 022 €/m² | — | 98 |
| 2018 | 1 833 €/m² | 1 645 €/m² | 1 905 €/m² | — | 90 |
| 2017 | 1 923 €/m² | 1 407 €/m² | 1 938 €/m² | — | 76 |
| 2016 | 2 288 €/m² | 3 090 €/m² | 2 269 €/m² | — | 57 |
| 2015 | 2 011 €/m² | 1 143 €/m² | 2 055 €/m² | — | 48 |
| 2014 | 2 275 €/m² | 2 045 €/m² | 2 363 €/m² | — | 57 |
Combien coûte un appartement à Palau-del-Vidre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 085 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Palau-del-Vidre vs Pyrénées-Orientales vs Occitanie vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Palau-del-Vidre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Palau-del-Vidre
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+14.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 37 communes comparables
3.1 % de logements classés F ou G
83.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Palau-del-Vidre
Tranquillité
Comparée aux 37 communes de taille voisine du même département, Palau-del-Vidre se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
83.7 % des logements et locaux de Palau-del-Vidre sont raccordables à la fibre, sur 2 271 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Palau-del-Vidre
Répartition des 392 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.1 % des logements de Palau-del-Vidre sont classés F ou G, contre 23.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Pyrénées-Orientales.
Qui habite à Palau-del-Vidre
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Palau-del-Vidre disposent de plus de 24 270 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Palau-del-Vidre compte 1 715 logements. 73.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 6.7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.75 €/m² par mois. Maison : 11.23 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 154 observations.
Dispositifs applicables
Palau-del-Vidre est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Palau-del-Vidre
Palau-del-Vidre est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Palau-del-Vidre ?▾
Quel loyer au m² à Palau-del-Vidre ?▾
La fibre est-elle disponible à Palau-del-Vidre ?▾
Quel est le niveau de vie à Palau-del-Vidre ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Palau-del-Vidre ?▾
Combien coûte un appartement à Palau-del-Vidre selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Palau-del-Vidre ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Palau-del-Vidre
La moyenne commune ne suffit jamais : à Palau-del-Vidre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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