Prix immobilier Besse-sur-Issole (83890) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Besse-sur-Issole
Toutes les transactions immobilières officielles à Besse-sur-Issole sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Besse-sur-Issole en quelques mots
Besse-sur-Issole (83890) est une commune de 3 125 habitants sur 37.5 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 187 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 000 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 250 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Besse-sur-Issole enregistre une correction du marché (-9 %), avec 69 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Besse-sur-Issole se positionne 56 % en dessous de la médiane Var (83) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Besse-sur-Issole (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 187 €/m² | 2 000 €/m² | 2 250 €/m² | — | 52 |
| 2024 | 1 650 €/m² | 1 826 €/m² | 1 626 €/m² | — | 47 |
| 2023 | 1 560 €/m² | 1 648 €/m² | 1 512 €/m² | — | 52 |
| 2022 | 1 921 €/m² | 1 868 €/m² | 2 000 €/m² | — | 71 |
| 2021 | 1 843 €/m² | 1 656 €/m² | 1 870 €/m² | — | 75 |
| 2020 | 2 407 €/m² | 1 197 €/m² | 2 541 €/m² | — | 87 |
| 2019 | 2 501 €/m² | 1 878 €/m² | 2 588 €/m² | — | 104 |
| 2018 | 2 554 €/m² | 1 740 €/m² | 2 564 €/m² | — | 90 |
| 2017 | 2 662 €/m² | 1 679 €/m² | 2 816 €/m² | — | 77 |
| 2016 | 2 307 €/m² | 991 €/m² | 2 361 €/m² | — | 52 |
| 2015 | 2 607 €/m² | 1 375 €/m² | 2 618 €/m² | — | 60 |
| 2014 | 2 370 €/m² | 1 551 €/m² | 2 681 €/m² | — | 61 |
Combien coûte un appartement à Besse-sur-Issole en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 000 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Besse-sur-Issole vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Besse-sur-Issole. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Besse-sur-Issole
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-9.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 46 communes comparables
5 % de logements classés F ou G
32.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Besse-sur-Issole
Tranquillité
Comparée aux 46 communes de taille voisine du même département, Besse-sur-Issole se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
32.6 % des logements et locaux de Besse-sur-Issole sont raccordables à la fibre, sur 2 202 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Besse-sur-Issole
Répartition des 497 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5 % des logements de Besse-sur-Issole sont classés F ou G, contre 18.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Var.
Qui habite à Besse-sur-Issole
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Besse-sur-Issole disposent de plus de 26 580 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Besse-sur-Issole compte 1 714 logements. 78.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.56 €/m² par mois. Maison : 11.95 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 203 observations.
Dispositifs applicables
Besse-sur-Issole est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Besse-sur-Issole
Besse-sur-Issole est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Besse-sur-Issole ?▾
Quel loyer au m² à Besse-sur-Issole ?▾
La fibre est-elle disponible à Besse-sur-Issole ?▾
Quel est le niveau de vie à Besse-sur-Issole ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Besse-sur-Issole ?▾
Combien coûte un appartement à Besse-sur-Issole selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Besse-sur-Issole ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Besse-sur-Issole
La moyenne commune ne suffit jamais : à Besse-sur-Issole, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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