Prix immobilier Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Toutes les transactions immobilières officielles à Plan-d'Aups-Sainte-Baume sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Plan-d'Aups-Sainte-Baume en quelques mots
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640) est une commune de 2 527 habitants sur 24.7 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 558 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 925 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 960 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Plan-d'Aups-Sainte-Baume enregistre une correction du marché (-17 %), avec 35 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Plan-d'Aups-Sainte-Baume se positionne 35 % en dessous de la médiane Var (83) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 558 €/m² | 2 925 €/m² | 1 960 €/m² | — | 32 |
| 2024 | 2 570 €/m² | 3 000 €/m² | 2 215 €/m² | — | 37 |
| 2023 | 2 959 €/m² | 3 160 €/m² | 2 436 €/m² | — | 23 |
| 2022 | 2 625 €/m² | 2 778 €/m² | 2 411 €/m² | — | 53 |
| 2021 | 1 889 €/m² | 2 564 €/m² | 1 665 €/m² | — | 44 |
| 2020 | 3 094 €/m² | 3 094 €/m² | 3 148 €/m² | — | 56 |
| 2019 | 2 782 €/m² | 2 809 €/m² | 2 769 €/m² | — | 56 |
| 2018 | 2 775 €/m² | 2 457 €/m² | 2 899 €/m² | — | 69 |
| 2017 | 2 908 €/m² | 2 676 €/m² | 2 919 €/m² | 3 410 €/m² | 62 |
| 2016 | 2 832 €/m² | 2 604 €/m² | 2 899 €/m² | — | 39 |
| 2015 | 2 396 €/m² | 2 782 €/m² | 2 360 €/m² | 3 269 €/m² | 39 |
| 2014 | 2 842 €/m² | 2 265 €/m² | 3 005 €/m² | 3 424 €/m² | 44 |
Combien coûte un appartement à Plan-d'Aups-Sainte-Baume en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 925 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Plan-d'Aups-Sainte-Baume vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-17.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 46 communes comparables
8.5 % de logements classés F ou G
51.9 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Tranquillité
Comparée aux 46 communes de taille voisine du même département, Plan-d'Aups-Sainte-Baume se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
51.9 % des logements et locaux de Plan-d'Aups-Sainte-Baume sont raccordables à la fibre, sur 1 491 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Répartition des 318 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.5 % des logements de Plan-d'Aups-Sainte-Baume sont classés F ou G, contre 26.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Var.
Qui habite à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Plan-d'Aups-Sainte-Baume disposent de plus de 28 400 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Plan-d'Aups-Sainte-Baume compte 1 228 logements. 78.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Plan-d'Aups-Sainte-Baume est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Plan-d'Aups-Sainte-Baume est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?▾
La fibre est-elle disponible à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?▾
Quel est le niveau de vie à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?▾
Quel est le prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Plan-d'Aups-Sainte-Baume selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
La moyenne commune ne suffit jamais : à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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