Prix immobilier Cuges-les-Pins (13780) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cuges-les-Pins
Toutes les transactions immobilières officielles à Cuges-les-Pins sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Cuges-les-Pins en quelques mots
Cuges-les-Pins (13780) est une commune de 6 236 habitants sur 39.6 km², située en Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 042 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 666 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 403 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cuges-les-Pins enregistre une progression notable (+17 %), avec 91 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Bouches-du-Rhône s'établit à 4 000 €/m² — Cuges-les-Pins se positionne 33 % en dessous de la médiane Bouches-du-Rhône (13) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cuges-les-Pins (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 042 €/m² | 2 666 €/m² | 4 403 €/m² | — | 91 |
| 2024 | 3 829 €/m² | 2 537 €/m² | 4 203 €/m² | — | 63 |
| 2023 | 3 100 €/m² | 2 143 €/m² | 4 169 €/m² | — | 58 |
| 2022 | 3 044 €/m² | 2 348 €/m² | 4 288 €/m² | — | 110 |
| 2021 | 3 505 €/m² | 2 625 €/m² | 3 844 €/m² | 3 958 €/m² | 137 |
| 2020 | 3 456 €/m² | 2 078 €/m² | 3 772 €/m² | — | 105 |
| 2019 | 3 342 €/m² | 2 355 €/m² | 3 673 €/m² | — | 133 |
| 2018 | 3 255 €/m² | 1 754 €/m² | 3 654 €/m² | — | 127 |
| 2017 | 2 853 €/m² | 2 195 €/m² | 3 187 €/m² | — | 118 |
| 2016 | 2 773 €/m² | 1 750 €/m² | 3 010 €/m² | — | 103 |
| 2015 | 3 113 €/m² | 2 037 €/m² | 3 495 €/m² | — | 92 |
| 2014 | 2 963 €/m² | 2 145 €/m² | 3 744 €/m² | — | 61 |
Combien coûte un appartement à Cuges-les-Pins en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 666 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cuges-les-Pins vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cuges-les-Pins. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cuges-les-Pins
Quel est le prix au m² à Cuges-les-Pins en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Cuges-les-Pins selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Cuges-les-Pins ces 5 dernières années ?▾
Cuges-les-Pins est-elle plus chère que les communes voisines du Bouches-du-Rhône ?▾
Quel est le prix d'une maison à Cuges-les-Pins ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Cuges-les-Pins ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cuges-les-Pins
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cuges-les-Pins, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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