Prix immobilier La Cadière-d'Azur (83740) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à La Cadière-d'Azur
Toutes les transactions immobilières officielles à La Cadière-d'Azur sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de La Cadière-d'Azur en quelques mots
La Cadière-d'Azur (83740) est une commune de 5 739 habitants sur 37.6 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 296 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 551 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 511 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Cadière-d'Azur enregistre une correction du marché (-10 %), avec 203 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — La Cadière-d'Azur se positionne 21 % en dessous de la médiane Var (83) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Cadière-d'Azur (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 296 €/m² | 3 551 €/m² | 4 511 €/m² | — | 203 |
| 2024 | 4 329 €/m² | 3 894 €/m² | 4 462 €/m² | — | 122 |
| 2023 | 4 537 €/m² | 4 706 €/m² | 4 122 €/m² | — | 133 |
| 2022 | 3 842 €/m² | 3 939 €/m² | 3 774 €/m² | — | 208 |
| 2021 | 3 667 €/m² | 3 490 €/m² | 3 667 €/m² | — | 217 |
| 2020 | 4 762 €/m² | 3 128 €/m² | 5 000 €/m² | — | 97 |
| 2019 | 4 189 €/m² | 3 103 €/m² | 4 447 €/m² | — | 105 |
| 2018 | 3 900 €/m² | 2 875 €/m² | 4 014 €/m² | — | 102 |
| 2016 | 3 631 €/m² | 2 619 €/m² | 4 517 €/m² | 4 271 €/m² | 95 |
| 2015 | 4 217 €/m² | 2 732 €/m² | 4 375 €/m² | — | 99 |
| 2014 | 4 731 €/m² | 2 395 €/m² | 4 961 €/m² | — | 83 |
Combien coûte un appartement à La Cadière-d'Azur en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 551 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Cadière-d'Azur vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Cadière-d'Azur. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Cadière-d'Azur
Quel est le prix au m² à La Cadière-d'Azur en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à La Cadière-d'Azur, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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