Prix immobilier Fréjus (83370) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Fréjus
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Le marché immobilier de Fréjus en quelques mots
Fréjus (59 700 habitants), sur la Côte d'Azur varoise, marie patrimoine romain (amphithéâtre, aqueduc) et station balnéaire : Fréjus-Plage, Port-Fréjus, base nature, et la jonction immédiate avec Saint-Raphaël forment une agglomération touristique majeure. Entre Saint-Tropez et l'Estérel, la ville attire résidents permanents, retraités et acheteurs de résidences secondaires.
Le marché fréjusien est porteur : l'appartement grimpe de 3 661 €/m² en 2021 à 4 169 €/m² en 2025 (+14 %), au plus haut. La pression touristique et la rareté du foncier littoral soutiennent durablement les prix, avec un volume élevé pour une ville moyenne (~2 100 ventes/an) traduisant un fort marché de résidences secondaires. Fréjus est l'une des villes les plus chères de ce lot.
Évolution du prix au m² à Fréjus (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 127 €/m² | 4 169 €/m² | 4 076 €/m² | 6 996 €/m² | 2 093 |
| 2024 | 4 138 €/m² | 4 149 €/m² | 4 143 €/m² | 43 929 €/m² | 2 035 |
| 2023 | 4 119 €/m² | 4 110 €/m² | 4 214 €/m² | 3 700 €/m² | 2 121 |
| 2022 | 4 021 €/m² | 4 000 €/m² | 4 135 €/m² | 5 032 €/m² | 2 981 |
| 2021 | 3 712 €/m² | 3 661 €/m² | 3 913 €/m² | 4 749 €/m² | 2 726 |
Fréjus vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fréjus. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fréjus
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Fréjus, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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