Prix immobilier Saint-Raphaël (83530) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Raphaël
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Raphaël sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Saint-Raphaël en quelques mots
Saint-Raphaël (34 000 hab), ville varoise au pied du massif de l'Estérel sur la Corniche d'Or, est une station balnéaire renommée entre Cannes (40 km) et Saint-Tropez (60 km). Avec Fréjus (commune voisine), elle forme une agglomération de 80 000 habitants au cœur du Golfe de Fréjus. Ses calanques de porphyre rouge de l'Estérel, son port de plaisance (1 800 anneaux) et sa gare TGV directe Paris en font une destination privilégiée.
Saint-Raphaël est l'un des marchés varois les plus actifs : l'appartement affiche un médian élevé, en progression depuis 2021. La gare TGV directe Paris en 5h et la demande de résidences secondaires de la clientèle parisienne et lyonnaise soutiennent durablement les prix.
Évolution du prix au m² à Saint-Raphaël (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 667 €/m² | 4 722 €/m² | 4 402 €/m² | 5 650 €/m² | 1 722 |
| 2024 | 4 750 €/m² | 4 905 €/m² | 4 201 €/m² | 7 683 €/m² | 1 545 |
| 2023 | 4 797 €/m² | 4 913 €/m² | 4 250 €/m² | — | 1 840 |
| 2022 | 4 397 €/m² | 4 486 €/m² | 3 984 €/m² | 5 083 €/m² | 2 301 |
| 2021 | 4 104 €/m² | 4 197 €/m² | 3 714 €/m² | 4 759 €/m² | 2 442 |
Combien coûte un appartement à Saint-Raphaël en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 722 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Raphaël vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Raphaël. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Raphaël
Quel est le prix au m² à Saint-Raphaël en 2025 ?▾
Saint-Raphaël est-elle accessible depuis Paris en week-end ?▾
Quels secteurs choisir à Saint-Raphaël ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Raphaël selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Raphaël ces 5 dernières années ?▾
Saint-Raphaël est-elle plus chère que les communes voisines du Var ?▾
Quel est le prix d'une maison à Saint-Raphaël ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Raphaël ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Raphaël
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Raphaël, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte