Prix immobilier La Crau (83260) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à La Crau
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Le marché immobilier de La Crau en quelques mots
La Crau (83260) est une commune de 19 556 habitants sur 37.5 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 820 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 333 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 058 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Crau enregistre une progression notable (+6 %), avec 322 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — La Crau se positionne 26 % en dessous de la médiane Var (83) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Crau (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 820 €/m² | 3 333 €/m² | 4 058 €/m² | — | 322 |
| 2024 | 3 814 €/m² | 3 437 €/m² | 3 982 €/m² | — | 390 |
| 2023 | 4 000 €/m² | 3 477 €/m² | 4 466 €/m² | — | 325 |
| 2022 | 3 972 €/m² | 3 555 €/m² | 4 173 €/m² | — | 465 |
| 2021 | 3 679 €/m² | 3 378 €/m² | 3 772 €/m² | 4 207 €/m² | 405 |
| 2020 | 3 607 €/m² | 2 932 €/m² | 3 804 €/m² | — | 333 |
| 2019 | 3 570 €/m² | 2 885 €/m² | 3 779 €/m² | — | 308 |
| 2018 | 3 409 €/m² | 3 000 €/m² | 3 506 €/m² | — | 306 |
| 2017 | 3 304 €/m² | 2 815 €/m² | 3 484 €/m² | 2 922 €/m² | 383 |
| 2016 | 2 995 €/m² | 2 641 €/m² | 3 160 €/m² | 3 922 €/m² | 326 |
| 2014 | 3 250 €/m² | 3 000 €/m² | 3 357 €/m² | 4 250 €/m² | 272 |
Combien coûte un appartement à La Crau en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 333 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Crau vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Crau. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Crau
Quel est le prix au m² à La Crau en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Crau
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Crau, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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