Prix immobilier Cuers (83390) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cuers
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Le marché immobilier de Cuers en quelques mots
Cuers (83390) est une commune de 13 271 habitants sur 51.1 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 284 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 973 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 441 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cuers enregistre une progression notable (+6 %), avec 400 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Cuers se positionne 34 % en dessous de la médiane Var (83) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cuers (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 284 €/m² | 2 973 €/m² | 3 441 €/m² | — | 400 |
| 2024 | 3 334 €/m² | 3 000 €/m² | 3 732 €/m² | — | 293 |
| 2023 | 3 179 €/m² | 2 765 €/m² | 3 520 €/m² | — | 371 |
| 2022 | 3 340 €/m² | 3 318 €/m² | 3 493 €/m² | 4 047 €/m² | 510 |
| 2021 | 3 057 €/m² | 2 493 €/m² | 3 339 €/m² | 4 060 €/m² | 459 |
| 2020 | 3 098 €/m² | 2 485 €/m² | 3 294 €/m² | — | 302 |
| 2019 | 2 785 €/m² | 2 089 €/m² | 3 117 €/m² | — | 294 |
| 2018 | 2 795 €/m² | 2 179 €/m² | 3 023 €/m² | — | 267 |
| 2017 | 2 777 €/m² | 2 204 €/m² | 2 960 €/m² | 3 507 €/m² | 258 |
| 2016 | 2 833 €/m² | 2 525 €/m² | 2 900 €/m² | 3 550 €/m² | 220 |
| 2015 | 2 730 €/m² | 2 178 €/m² | 2 859 €/m² | 3 467 €/m² | 204 |
| 2014 | 2 642 €/m² | 2 353 €/m² | 2 964 €/m² | 3 371 €/m² | 297 |
Combien coûte un appartement à Cuers en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 973 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cuers vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cuers. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cuers
Quel est le prix au m² à Cuers en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Cuers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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