Prix immobilier Rocbaron (83136) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Rocbaron
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Le marché immobilier de Rocbaron en quelques mots
Rocbaron (83136) est une commune de 5 660 habitants sur 20.5 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 871 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 214 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 088 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Rocbaron enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 119 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Rocbaron se positionne 51 % en dessous de la médiane Var (83) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Rocbaron (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 871 €/m² | 2 214 €/m² | 3 088 €/m² | — | 119 |
| 2024 | 2 917 €/m² | 2 805 €/m² | 2 968 €/m² | — | 141 |
| 2023 | 2 536 €/m² | 1 494 €/m² | 2 721 €/m² | — | 153 |
| 2022 | 2 931 €/m² | 3 054 €/m² | 2 909 €/m² | — | 279 |
| 2021 | 2 059 €/m² | 2 055 €/m² | 2 074 €/m² | — | 378 |
| 2020 | 2 859 €/m² | 2 055 €/m² | 2 974 €/m² | — | 155 |
| 2019 | 2 895 €/m² | 2 485 €/m² | 2 941 €/m² | — | 150 |
| 2018 | 2 775 €/m² | 2 156 €/m² | 2 829 €/m² | — | 95 |
| 2017 | 2 547 €/m² | 2 381 €/m² | 2 555 €/m² | 2 753 €/m² | 165 |
| 2016 | 2 559 €/m² | 2 149 €/m² | 2 678 €/m² | — | 116 |
| 2015 | 2 529 €/m² | 2 067 €/m² | 2 591 €/m² | — | 77 |
| 2014 | 2 779 €/m² | 2 265 €/m² | 2 853 €/m² | — | 82 |
Combien coûte un appartement à Rocbaron en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 214 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Rocbaron vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Rocbaron. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Rocbaron
Quel est le prix au m² à Rocbaron en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Rocbaron, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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