Prix immobilier Méounes-lès-Montrieux (83136) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Méounes-lès-Montrieux
Toutes les transactions immobilières officielles à Méounes-lès-Montrieux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Méounes-lès-Montrieux en quelques mots
Méounes-lès-Montrieux (83136) est une commune de 2 277 habitants sur 40.8 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 808 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 808 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 891 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Méounes-lès-Montrieux enregistre une correction du marché (-26 %), avec 39 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Méounes-lès-Montrieux se positionne 60 % en dessous de la médiane Var (83) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Méounes-lès-Montrieux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 808 €/m² | 1 808 €/m² | 1 891 €/m² | — | 34 |
| 2024 | 2 111 €/m² | 2 000 €/m² | 2 220 €/m² | — | 18 |
| 2023 | 1 957 €/m² | 1 661 €/m² | 2 112 €/m² | — | 30 |
| 2022 | 1 900 €/m² | 1 790 €/m² | 1 900 €/m² | — | 40 |
| 2021 | 1 782 €/m² | 1 417 €/m² | 1 898 €/m² | — | 44 |
| 2020 | 2 455 €/m² | 1 568 €/m² | 2 770 €/m² | — | 49 |
| 2019 | 2 520 €/m² | 1 930 €/m² | 2 625 €/m² | — | 52 |
| 2018 | 2 765 €/m² | 2 069 €/m² | 2 883 €/m² | — | 46 |
| 2017 | 2 714 €/m² | 1 214 €/m² | 2 736 €/m² | — | 33 |
| 2016 | 2 370 €/m² | 1 487 €/m² | 2 548 €/m² | — | 43 |
| 2015 | 2 545 €/m² | 2 639 €/m² | 2 535 €/m² | — | 28 |
| 2014 | 2 718 €/m² | 1 921 €/m² | 2 733 €/m² | — | 28 |
Combien coûte un appartement à Méounes-lès-Montrieux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 808 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Méounes-lès-Montrieux vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Méounes-lès-Montrieux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Méounes-lès-Montrieux
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-26.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 46 communes comparables
6 % de logements classés F ou G
86.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Méounes-lès-Montrieux
Tranquillité
Comparée aux 46 communes de taille voisine du même département, Méounes-lès-Montrieux se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
86.1 % des logements et locaux de Méounes-lès-Montrieux sont raccordables à la fibre, sur 1 417 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Méounes-lès-Montrieux
Répartition des 283 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6 % des logements de Méounes-lès-Montrieux sont classés F ou G, contre 19.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Var.
Qui habite à Méounes-lès-Montrieux
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Méounes-lès-Montrieux disposent de plus de 27 650 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Méounes-lès-Montrieux compte 1 149 logements. 75.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.8 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Méounes-lès-Montrieux est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Méounes-lès-Montrieux
Méounes-lès-Montrieux est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Méounes-lès-Montrieux ?▾
La fibre est-elle disponible à Méounes-lès-Montrieux ?▾
Quel est le niveau de vie à Méounes-lès-Montrieux ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Méounes-lès-Montrieux ?▾
Quel est le prix au m² à Méounes-lès-Montrieux en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Méounes-lès-Montrieux selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Méounes-lès-Montrieux ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Méounes-lès-Montrieux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Méounes-lès-Montrieux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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