Prix immobilier Les Arcs (83460) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Les Arcs
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Arcs sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Les Arcs en quelques mots
Les Arcs (83460) est une commune de 8 109 habitants sur 54.4 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 917 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 804 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 955 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Arcs enregistre une progression notable (+12 %), avec 259 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Les Arcs se positionne 38 % en dessous de la médiane Var (83) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Arcs (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 917 €/m² | 2 804 €/m² | 2 955 €/m² | — | 259 |
| 2024 | 2 864 €/m² | 2 645 €/m² | 3 023 €/m² | — | 318 |
| 2023 | 2 792 €/m² | 2 469 €/m² | 3 297 €/m² | 4 184 €/m² | 381 |
| 2022 | 2 438 €/m² | 2 431 €/m² | 2 604 €/m² | 3 692 €/m² | 541 |
| 2021 | 2 363 €/m² | 2 378 €/m² | 2 350 €/m² | 3 333 €/m² | 599 |
| 2020 | 2 598 €/m² | 1 822 €/m² | 2 905 €/m² | 3 141 €/m² | 234 |
| 2019 | 2 434 €/m² | 1 892 €/m² | 2 834 €/m² | — | 261 |
| 2018 | 2 679 €/m² | 1 781 €/m² | 3 072 €/m² | — | 189 |
| 2017 | 2 620 €/m² | 2 094 €/m² | 2 837 €/m² | — | 208 |
| 2016 | 2 444 €/m² | 1 842 €/m² | 2 615 €/m² | 2 826 €/m² | 163 |
| 2015 | 2 427 €/m² | 2 165 €/m² | 2 825 €/m² | 3 276 €/m² | 157 |
| 2014 | 2 388 €/m² | 1 928 €/m² | 2 909 €/m² | 3 115 €/m² | 167 |
Combien coûte un appartement à Les Arcs en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 804 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Arcs vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Arcs. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Les Arcs
Quel est le prix au m² à Les Arcs en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Les Arcs
La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Arcs, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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