Prix immobilier Saint-Loubès (33450) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Loubès
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Loubès sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Loubès en quelques mots
Saint-Loubès (33450) est une commune de 10 027 habitants sur 25.8 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 702 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 391 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 714 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Loubès enregistre une relative stabilité (-4 %), avec 305 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Saint-Loubès se positionne 37 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Loubès (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 702 €/m² | 2 391 €/m² | 2 714 €/m² | — | 305 |
| 2024 | 2 667 €/m² | 2 477 €/m² | 2 669 €/m² | — | 203 |
| 2023 | 2 713 €/m² | 2 780 €/m² | 2 713 €/m² | — | 175 |
| 2022 | 2 771 €/m² | 3 056 €/m² | 2 739 €/m² | — | 345 |
| 2021 | 2 867 €/m² | 2 652 €/m² | 2 964 €/m² | — | 319 |
| 2020 | 2 828 €/m² | 2 641 €/m² | 2 848 €/m² | — | 141 |
| 2019 | 2 525 €/m² | 1 705 €/m² | 2 617 €/m² | — | 167 |
| 2018 | 2 438 €/m² | 2 425 €/m² | 2 438 €/m² | — | 212 |
| 2017 | 2 120 €/m² | 2 037 €/m² | 2 120 €/m² | — | 200 |
| 2016 | 2 075 €/m² | 2 105 €/m² | 2 075 €/m² | — | 179 |
| 2015 | 2 073 €/m² | 2 196 €/m² | 2 052 €/m² | — | 171 |
| 2014 | 1 949 €/m² | 1 522 €/m² | 1 953 €/m² | — | 140 |
Combien coûte un appartement à Saint-Loubès en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 391 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Loubès vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Loubès. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Loubès
Quel est le prix au m² à Saint-Loubès en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Loubès selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Loubès ces 5 dernières années ?▾
Saint-Loubès est-elle plus chère que les communes voisines du Gironde ?▾
Quel est le prix d'une maison à Saint-Loubès ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Loubès
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Loubès, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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